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医院物业管理服务成本测算

一、引言

医院作为公共卫生服务的重要载体，承担着为广大人民群众提供医疗服务和健康保障的重要任务。随着我国医疗体制改革的不断深入，医院物业管理服务成本测算成为医院管理者和决策者关注的焦点。本文将从医院物业管理服务成本的概念、构成、测算方法等方面进行详细阐述，为医院管理者提供一定的参考。

二、医院物业管理服务成本的概念及构成

1.概念

医院物业管理服务成本是指医院在提供医疗服务过程中，为保证医疗设施正常运行、医疗服务质量和患者满意度，对医院建筑物、设备、环境等方面进行管理、维护和修缮所发生的费用。

2.构成

医院物业管理服务成本主要包括以下几部分：

（1）建筑物及相关设施维护费用：包括建筑物维修、保养、绿化、清洁等费用；

（2）设备维护费用：包括医疗设备、办公设备、生活设备等的维修、保养、更新等费用；

（3）能源费用：包括水、电、气等能源消耗的费用；

（4）人力资源费用：包括物业管理人员的工资、福利、培训等费用；

（5）其他费用：包括物业管理过程中的办公费用、通讯费用、差旅费用等。

三、医院物业管理服务成本测算方法

1.直接成本法

直接成本法是指将医院物业管理服务成本直接分摊到各个科室或部门，按照实际发生额进行测算。此方法的优点是简单易行，便于各部门了解自身成本；缺点是可能导致成本分摊不公，各部门之间产生矛盾。

2.作业成本法