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租约终止合同协议书范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就终止双方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、终止原合同

1.甲乙双方同意自本协议生效之日起，终止原合同的效力。原合同约定的租赁期限内，乙方不再享有租赁房屋的权利，甲方不再享有收取租金的权利。

2.甲乙双方确认，本协议终止原合同后，双方互不追究对方的违约责任。

二、解除租赁关系

1.乙方应在本协议生效后__日内，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。乙方应确保交房时房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。

2.乙方应在本协议生效后__日内，向甲方支付原合同约定的剩余租金。如乙方已支付的租金超过应支付的租金总额，甲方应退还乙方多支付的部分。

三、处理遗留问题

1.甲乙双方应在本协议生效后__日内，共同办理房屋租赁登记备案的终止手续。

2.甲乙双方应在本协议生效后__日内，办理水、电、燃气、通信等户名变更或销户手续。如有相关费用未结清，乙方应承担相应责任。

3.甲乙双方应在本协议生效后__日内，办理房屋押金退还手续。甲方应在扣除乙方应承担的修复或赔偿费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、其他约定

1.本协议一式两