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店面租赁优秀合同
第一章总则
第一条租赁合同的订立
甲方(出租人):【甲方全称】
乙方(承租人):【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面的事宜,经充分协商,达成以下协议。
第二章租赁店面及租赁期限
第二条店面情况
店面地址:【店面具体地址】
店面面积:【店面面积】平方米
店面现状:【店面现状描述】
第三条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
第三章租金及支付方式
第四条租金
租金价格为人民币【租金价格】元/月。
租金支付方式为每【支付周期】支付一次,每次支付【支付金额】元。
第五条租金支付时间
乙方应在每月的【规定日期】前将当月租金支付给甲方。
第四章租赁用途及损坏赔偿
第六条租赁用途
乙方须按照店面现状及甲方要求,将店面用于【租赁用途】。
第七条损坏赔偿
乙方在租赁期间应合理使用店面及其设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第五章合同的变更和解除
第八条合同变更
甲乙双方同意,合同一经签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更合同内容。
第九条合同解除
租赁期满或甲乙双方协商一致,本合同即行解除。
第六章违约责任
第十条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
第七章争议解决
第十一条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十二条其他约定
甲乙双方对本合同的解释及履行均应遵循法律法规及相关规定。
第十三条附件
本合同附件包括:【附件名称】等。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
以上为一份店面租赁合同的示例,具体内容需根据实际情况调整。请注意,此合同仅供参考,并非标准合同文本,实际签订合同时请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条租赁合同的订立
甲方(出租人):【甲方全称】
乙方(承租人):【乙方全称】
丙方(第三方):【丙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面,丙方作为担保方的事宜,经充分协商,达成以下协议。
第二章租赁店面及租赁期限
第二条店面情况
店面地址:【店面具体地址】
店面面积:【店面面积】平方米
店面现状:【店面现状描述】
第三条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
第三章租金及支付方式
第四条租金
租金价格为人民币【租金价格】元/月。
租金支付方式为每【支付周期】支付一次,每次支付【支付金额】元。
第五条租金支付时间
乙方应在每月的【规定日期】前将当月租金支付给甲方。
第四章第三方责权利
第六条第三方责任
丙方作为担保方,对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方未能按照约定时间支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权要求丙方履行担保责任,丙方应在接到甲方通知后的【规定时间】内履行相应责任。
第七条第三方权益
丙方有权获得乙方向甲方支付的租金的【百分比】作为担保费用。
第八条第三方义务
丙方应确保乙方按照约定履行租赁合同约定的义务。
丙方应在合同期间保持担保资格的有效性,如因丙方原因导致担保失效,甲方有权解除合同。
第五章乙方的违约及限制条款
第九条乙方违约
乙方如未能按照约定时间支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当期租金的【百分比】。
第十条乙方限制
乙方不得将租赁店面用于非法用途或从事损害甲方利益的经营活动。
第六章甲方权利及利益保障
第十一条甲方权利
甲方有权按约定收取租金。
甲方有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。
甲方有权在合同期间对店面进行合理的管理和维护。
第十二条甲方利益保障
甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行租赁合同约定的义务。
第七章合同的变更和解除
第十三条合同变更
甲乙双方同意,合同一经签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更合同内容。
第十四条合同解除
租赁期满或甲乙双方协商一致,本合同即行解除。
第八章争议解决
第十五条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章第三方介入的意义和目的
第十六条第三方介入的意义
第三方介入本合同,有助于确保乙方的租赁行为得到保障,同时增加了甲方权益的实现可能性。
第十七条第三方介入的目的
第三方介入的目的是为了保证甲方的权益在租赁
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