2024年关于房屋买卖转让合同范本参考大全.docx

2024年关于房屋买卖转让合同范本参考大全

合同编号：2024X

房屋买卖转让合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方愿意出售位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的权属证书号码为：____________________。

1.2该房屋的规划用途为：____________________。

1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的套内面积为：____________________平方米。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲方向乙方转让该房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%；

（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度，分____次支付剩余的房价；

（3）具体支付时间及方式，甲乙双方可另行协商确定。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证该房屋在交付时，符合以下条件：

（1）该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制；

（2）该房屋的实际情况与甲方提供的信息相符；

（3）该房屋的交付应符合相关法律法规及物业管理规定的要求。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，完成该房屋的过户手续。

3.3甲方应在过户手续完成后，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付房价的____%作为违约金。

4.3乙方如未能按照本合同约定支付房价，应向甲方支付房价的____%作为违约金。

第五条争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

该房屋的权属证书复印件；

该房屋的规划设计文件；

甲乙双方的身份证明复印件；

其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖转让合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方愿意出售位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及相关的居间服务，甲乙双方经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体简介

1.1丙方为合法成立并有效存在的房屋交易服务平台，具备相关的行业资质和经验。

1.2丙方作为本合同的第三方主体，主要职责是提供房屋交易信息的发布、推广、咨询、居间等服务，并协助甲乙双方完成房屋买卖转让的相关手续。

第二条甲方权益保障

2.1丙方应保证甲方的权益，确保乙方按照约定支付房价，并按照约定时间完成过户手续。

2.2丙方应协助甲方监督乙方的履行情况，确保乙方按照本合同约定支付房价及履行其他相关义务。

2.3丙方应协助甲方处理与该房屋买卖转让相关的法律法规及物业管理规定的事宜，确保甲方权益的合法合规。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方如未能按照本合同约定支付房价，应向甲方支付房价的____%作为违约金，同时丙方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

3.2乙方如未能按照本合同约定履行过户手续，应向甲方支付房价的____%作为违约金，同时丙方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

3.3乙方如在购买该房屋后，未经甲方同意将房屋进行转让、出租或其他形式的处置，丙方有权要求乙方支付相应的赔偿金，并协助甲方采取法律手段维护甲方权益。

第四条甲方权利条款

4.1甲方有权要求丙方提供乙方真实的身份信息及资信情况，确保交易的安全性。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供全程的协助和服务，确保交易的顺利进行。

4.3甲方有权在交易过程中提出合理的要求和建议，丙方应予以充分尊重和积极配合。

第五条争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及丙