精装修房屋出租协议合集.docx

精装修房屋出租协议(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方：身份证号：******

承租方：身份证号：******

依据《XX民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市区镇号的房屋栋间，建筑面积*平方米、使用面积*平方米，类型*，结构等级*，完损等级*，主要装修及设备***，及其四周土地****平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：

1、房屋结构为****，副房结构为：******

2、房屋权属证号：******土地使用证号：*********

3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

其次条租赁期限

租赁期共年，甲方从****年**月**日起将出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和定金。

甲乙双方议定****年**月**日至****年**月**日的每年的租金为人民币万元整。****年**月**日至****年**月**日***年租金为人民万元整。****年**月**日至****年**月**日***年租金为人民万元整。乙方在*月日交纳给甲方定金****元。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

第四条交付房屋。

甲方应于****年**月**日之前将该房屋交付给乙方装修使用。

第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自****年**月**日至*月日房租免费，装饰物及设备的全部权属乙方。

第六条甲乙双方权利义务：

、甲方权利及义务：

1、甲方应保证房屋权属清楚，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与《附件一，二》所列项目相符：

2、因乙方在租赁期间消失违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力

、乙方权利义务：******

、合同签定后，乙方拥有受法律爱护的物业使用权：

2、应甲方原应耽搁乙方使用的，乙方享有索赔权力。

第七条租赁期满：

租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。

第八条合同解除条件和违约责任：

、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的

2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金

3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

4、利用承租房屋进行违法活动的

5、有意损坏承租房屋的

6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方担当：

1、擅自变更租金的

2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。

3、房屋权属消失纠纷的

4、房屋主体结构损坏，不能再使用的

5、未经有关部门验收或验收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。

7、甲方未履行第四条商定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。

8、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

第九条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

第十条合同终止：

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍旧有效。若消失不行抗力因素，而导致甲、乙双方无法连续履行租赁合同，本合同自然终止。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方：承租方：******

法定代表人：法定代表人：******

托付代理人：托付代理人：******

精装修房屋出租协议(第二篇)

合同编号：XXXXX

精装修房屋出租协议

甲方(出租方)：

姓名/公司名称：

地址：

电话：

乙方(承租方)：

姓名/公司名称：

地址：

电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有出租该房屋的权力，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1