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（根据民法典新修订）房地产经纪服务合同（房产出售）模板

房地产经纪服务合同（房产出售）模板

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（经纪方）：【乙方公司名称】

鉴于甲方为出售其名下房产（以下简称“该房产”），乙方同意为甲方提供房地产经纪服务，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意向乙方提供该房产的真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产证号、产权人、产权性质、坐落位置、土地使用权类型、使用年限、建筑结构、建成年份、面积、规划用途、现状、配套设施等。

1.2甲方承诺该房产不存在任何法律纠纷、抵押、租赁、查封等影响交易的情形。

第二条乙方义务

2.1乙方应根据甲方的委托，积极寻求购房客户，并协助甲方与购房客户达成交易。

2.2乙方应提供专业的房地产交易咨询服务，向甲方介绍房地产交易流程、相关政策法规及市场行情。

2.3乙方应协助甲方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

2.4乙方应保密甲方的个人信息及房产信息，不得泄露给第三方。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及个人资料。

3.2甲方应在交易过程中，配合乙方完成各项交易手续。

3.3甲方应在交易完成后，按照约定支付乙方佣金。

第四条佣金及支付

4.1本合同的佣金标准为成交价的【百分比】，计【金额】。

4.2佣金支付方式为：交易完成后，甲方支付乙方佣金的一半；办理产权过户手续后，再支付剩余的一半。

4.3支付佣金时，甲方应提供正规发票。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方已发生服务的费用，包括但不限于广告费、推广费等。

5.2在合同有效期内，如乙方未能找到购房客户，甲方有权解除或终止合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（经纪方）：【乙方公司名称】

签订日期：【日期】

房产证复印件

产权人身份证复印件

其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（经纪方）：【乙方公司名称】

丙方（买方）：【丙方姓名】

鉴于甲方为出售其名下房产（以下简称“该房产”），乙方同意为甲方提供房地产经纪服务，并与丙方达成购房意向。为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意向乙方提供该房产的真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产证号、产权人、产权性质、坐落位置、土地使用权类型、使用年限、建筑结构、建成年份、面积、规划用途、现状、配套设施等。

1.2甲方承诺该房产不存在任何法律纠纷、抵押、租赁、查封等影响交易的情形。

第二条乙方义务

2.1乙方应根据甲方的委托，积极寻求购房客户，并协助甲方与购房客户达成交易。

2.2乙方应提供专业的房地产交易咨询服务，向甲方介绍房地产交易流程、相关政策法规及市场行情。

2.3乙方应协助甲方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

2.4乙方应保密甲方的个人信息及房产信息，不得泄露给第三方。

第三条丙方义务

3.1丙方应向乙方提供真实、有效的个人信息及购房能力证明。

3.2丙方应按照约定时间支付购房款项，并配合办理产权过户手续。

第四条佣金及支付

4.1本合同的佣金标准为成交价的【百分比】，计【金额】。

4.2佣金支付方式为：交易完成后，甲方支付乙方佣金的一半；办理产权过户手续后，再支付剩余的一半。

4.3支付佣金时，甲方应提供正规发票。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在合同有效期内，积极寻找购房客户，确保甲方利益最大化。

5.2乙方应确保丙方具备购房资格，并按照约定时间支付购房款项。

5.3乙方应协助甲方办理房产交易所需的相关手续，确保交易顺利完成。

5.4乙方如未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间找到购房客户，视为违约，应支付甲方违约金【金额】。

6.2乙方泄露甲方个人信息及房产信息，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方违反合同规定，导致交易失败的，应支付甲方违约金【金额】。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】。

甲