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个人之间房屋买卖合同协议书范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】

1.2买受人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】

第二章房屋基本信息

第二条房屋基本情况

2.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或债权债务问题。

2.2该房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：【所有权证号】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋四至：【房屋四至】

房屋所有权性质：【房屋所有权性质】

土地使用权性质：【土地使用权性质】

土地使用权证号：【土地使用权证号】

第三章合同价格及支付方式

第三条合同价格

3.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

第四条支付方式

4.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

4.2乙方支付房款后，甲方应出具合法有效的receipt或收据。

第四章交付及过户

第五条交付时间

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。

第六条过户手续

6.1双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

6.2该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五章合同的履行、变更和解除

第七条合同履行

7.1甲方应按照本合同的约定，履行合同义务。

7.2乙方应按照本合同的约定，履行合同义务。

第八条合同变更

8.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

8.2合同变更不得违背国家法律法规及政策规定。

第九条合同解除

9.1合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

9.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房屋照片

其他相关文件

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，遵循国家法律法规及政策规定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】

1.2买受人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】

1.3担保人（以下简称“第三方”）：【第三方姓名】

第二章房屋基本信息

第二条房屋基本情况

2.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或债权债务问题。

2.2该房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：【所有权证号】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋四至：【房屋四至】

房屋所有权性质：【房屋所有权性质】

土地使用权性质：【土地使用权性质】

土地使用权证号：【土地使用权证号】

第三章合同价格及支付方式

第三条合同价格

3.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

第四条支付方式

4.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

4.2乙方支付房款后，甲方应出具合法有效的receipt或收据。

第四章第三方担保责任

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为本合同的担保人，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方按照本合同的约定履行合同义务。

5.2若乙方未能按照本合同的约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任，保障甲方的权益。

第五章交付及过户

第六条交付时间

6.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。

第七条过户手续

7.1双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

7.2该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第六章甲方的权利及利益保障

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照本合同的约