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个人房屋买卖合同范本通用模板
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
第二条房屋基本情况
2.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
2.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
2.3该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。
第二章合同标的与价款
第三条合同标的
3.1甲方同意将该房屋的所有权转移给乙方。
第四条价款
4.1乙方向甲方支付的购房款为人民币【价款】（大写：【价款】元整）。
4.2乙方支付购房款的方式为：【支付方式】。
第三章交付与过户
第五条交付时间
5.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。
第六条过户
6.1双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同办理房屋过户手续。
第四章合同的履行与保证
第七条甲方义务
7.1甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
7.2甲方应按照约定时间交付该房屋给乙方。
第八条乙方义务
8.1乙方应按照约定时间支付购房款给甲方。
8.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。
第七章附件
第十一条附件
11.1本合同的附件包括：【附件名称】。
第八章其他约定
第十二条其他约定
12.1双方对本合同的解释和履行均应遵守中华人民共和国的法律。
12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________日期：【日期】
乙方（盖章）：____________________日期：【日期】
请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
1.3第三方服务提供商：【第三方名称】，提供房屋交易相关的咨询服务、资金监管服务等。
第二条房屋基本情况
2.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
2.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
2.3该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。
第二章合同标的与价款
第三条合同标的
3.1甲方同意将该房屋的所有权转移给乙方。
第四条价款
4.1乙方向甲方支付的购房款为人民币【价款】（大写：【价款】元整）。
4.2乙方支付购房款的方式为：【支付方式】。
第三章第三方服务与监管
第五条第三方服务
5.1第三方应提供以下服务：
（1）房屋交易咨询服务，确保交易流程的合规性；
（2）资金监管服务，保障交易资金的安全；
（3）协助双方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。
第六条第三方监管责任
6.1第三方应对交易资金进行监管，确保资金在交易完成前不被挪用。
6.2第三方应对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权利
7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。
7.2甲方有权要求第三方提供真实的房屋交易咨询服务。
7.3甲方在交易过程中有权了解资金监管情况，并要求第三方提供相关证明。
第八条甲方利益保障
8.1甲方有权要求第三方确保交易资金的安全，防止资金损失。
8.2甲方有权要求第三方协助办理过户手续，确保过户顺利进行。
第五章乙方义务与限制
第九条乙方义务
9.1乙方应按照约定时间支付购房款给甲方。
9.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。
第十条乙方违约限制
10.1乙方若未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。
10.2乙方若未能协助甲方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。
第六章争议解决
第十一条争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2若协商不成，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。
第七章附件
第十二条附件
12.1本合同的附件包括：【附件名称】。
第八章其他约定
第十三条其他约定
13.1双方对本合同的解释和履行均应遵守中
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