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2024房产买卖合同

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方愿意出售位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：

第一章房产描述

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】。

1.2该房产的面积为【房产面积】平方米，建筑结构：【建筑结构】，builtin【建筑年份】。

1.3该房产的现状：【现状描述】。

第二条房产权利

2.1甲方是该房产的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.2甲方保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同、债务、违章建筑等法律问题。

第二章购买价格

第三条购买价格

3.1乙方同意以人民币【金额】元购买该房产。

3.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三章交付与过户

第四条交付日期

4.1双方约定该房产的交付日期为【交付日期】。

4.2甲方应在本合同签订后【提前通知期限】内，将该房产交付给乙方。

第五条过户手续

5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.2过户手续费用由【承担方】承担。

第四章违约责任

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

第五章其他条款

第七条税费

7.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，由【承担方】承担。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第九条争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十条附件

本合同附件包括：房产证复印件、购房发票复印件等。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅作为示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，建议您咨询专业律师以确保您的权益得到充分保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

第三方（质保方）：【第三方公司名称】

鉴于甲方愿意出售位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款。为确保甲方权益，特引入第三方作为质保方，负责监督乙方的履约行为，并确保乙方按照约定履行合同义务。

第一章房产描述

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】。

1.2该房产的面积为【房产面积】平方米，建筑结构：【建筑结构】，builtin【建筑年份】。

1.3该房产的现状：【现状描述】。

第二条房产权利

2.1甲方是该房产的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.2甲方保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同、债务、违章建筑等法律问题。

第二章购买价格与支付方式

第三条购买价格

3.1乙方同意以人民币【金额】元购买该房产。

3.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

第四条支付方式

4.1乙方采用以下第【选择项】种方式支付房款：

一次性付款；

分期付款；

按揭付款。

第三章交付与过户

第五条交付日期

5.1双方约定该房产的交付日期为【交付日期】。

5.2甲方应在本合同签订后【提前通知期限】内，将该房产交付给乙方。

第六条过户手续

6.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

6.2过户手续费用由【承担方】承担。

第四章第三方主体权益与责任

第七条第三方监督权

7.1第三方作为质保方，有权对乙方的履约行为进行监督。

7.2第三方应确保乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付房款、办理过户手续等。

第八条第三方赔偿责任

8.1若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

8.2第三方应在收到甲方通知后的【通知期限】内，履行赔偿责任。

第五章乙方违约及限制条款

第九条乙方违约金

9.1乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

9.2违约金支付后，甲方有权要求乙方继续履行合同义务。

第十条乙方限制条款

10.1乙方在合同签订后【期限】内，不得将该房产转让、出租或设定抵押。

10.2乙方在合同签订后【期限】内，不得以任何方式损害甲方权益。

第六章甲方权益保障

第十一条甲方权益保障

11.1甲方有权要求第三方确保乙方按照约定履行合同义务。