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邕江南北岸体育设施、售卖廊及停车场整体租赁合同
第一章总则
第一条租赁双方
1.1本合同甲方为：南宁市区土地储备中心（以下简称“甲方”）。
1.2本合同乙方为：_______（以下简称“乙方”）。
第二条租赁标的
2.1本合同租赁标的为甲方拥有的邕江南北岸体育设施、售卖廊及停车场（以下简称“租赁物”）。
第三条租赁目的
3.1乙方租赁甲方租赁物，旨在进行体育设施经营、售卖廊业务及停车场管理。
第二章租赁条件及期限
第四条租赁条件
4.1乙方应满足以下条件：
（1）具有合法的经营资格；
（2）具备良好的商业信誉；
（3）按照甲方要求支付租金；
（4）遵守国家法律法规及甲方规章制度。
第五条租赁期限
5.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三章租金及支付方式
第六条租金标准
6.1乙方应按以下标准支付租金：
（1）体育设施：每月租金为人民币____元；
（2）售卖廊：每月租金为人民币____元；
（3）停车场：每月租金为人民币____元。
第七条租金支付方式
7.1乙方每月__日前向甲方支付当月租金。
第四章合同的履行及违约责任
第八条合同履行
8.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。
8.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的维护、保养责任。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第五章争议解决
第十条争议解决
10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：南宁市区土地储备中心
乙方（盖章）：_______
签订日期：____年__月__日
附件1：租赁物清单
附件2：租赁物现状照片
附件3：租赁物使用权证明
附件4：乙方经营资格证明
以上为一份邕江南北岸体育设施、售卖廊及停车场整体租赁合同的示例，请根据实际情况进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条租赁双方
1.1本合同甲方为：南宁市区土地储备中心（以下简称“甲方”）。
1.2本合同乙方为：_______（以下简称“乙方”）。
1.3本合同第三方为：_______（以下简称“第三方”）。
第二条租赁标的
2.1本合同租赁标的为甲方拥有的邕江南北岸体育设施、售卖廊及停车场（以下简称“租赁物”）。
第二章第三方主体权益与义务
第三条第三方权益与义务
3.1第三方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合法、合规经营。
3.2第三方应承担连带责任，确保乙方履行合同义务。
第三章租金及支付方式
第四条租金标准
4.1乙方应按以下标准支付租金：
（1）体育设施：每月租金为人民币____元；
（2）售卖廊：每月租金为人民币____元；
（3）停车场：每月租金为人民币____元。
第五条租金支付方式
5.1乙方每月__日前向甲方支付当月租金。
第四章甲方权益保障
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。
6.2甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。
6.3甲方在租赁期间享有租赁物的所有权，未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行转让、抵押或设定其他权利。
第七条甲方权利行使
7.1甲方行使权利时，应遵循合同约定和国家法律法规。
第五章乙方的违约及限制条款
第八条乙方违约行为
8.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
8.2乙方在租赁期间出现违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。
第九条乙方限制行为
9.1乙方不得在租赁物上设立任何权利负担。
9.2乙方不得将租赁物转让给第三方。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：南宁市区土地储备中心
乙方（盖章）：_______
第三方（盖章）：_______
签订日期：____年__月__日
附件1：租赁物清单
附件2：租赁物现状照片
附件3：租赁物使用权证明
附件4：乙方经营资格证明
第三方介入的意义和目的
第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供保障，确保合同的履行。第三方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为
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