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A市疾病预防控制中心办公大楼物业管理服务委托合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同甲方为A市疾病预防控制中心（以下简称“甲方”），地址位于A市区路号。
1.2本合同乙方为（以下简称“乙方”），地址位于省市区路号。
第二条合同背景
为保证甲方办公大楼的正常运行，提高物业管理服务质量，乙方在此自愿向甲方提供物业管理服务。
第二章服务内容与范围
第三条服务内容
乙方应按照本合同约定，为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括：
3.1物业设施设备维护管理；
3.2物业环境清洁维护；
3.3安全保卫工作；
3.4绿化工作；
3.5其他物业管理服务事项。
第四条服务范围
乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于甲方办公大楼的：
4.1公共区域；
4.2办公区域；
4.3配套设施设备；
4.4周边环境。
第三章服务期限与费用
第五条服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第六条服务费用
6.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
6.2乙方应在每季度第一个月内向甲方支付本季度的物业管理服务费用。
第四章双方权利与义务
第七条甲方权利与义务
7.1甲方有权监督乙方提供的物业管理服务，并提出合理化建议。
7.2甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。
第八条乙方权利与义务
8.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效果。
8.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将物业管理服务转包给第三方。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。
10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条附件
11.1本合同附件包括：
（1）物业管理服务项目清单；
（2）物业管理服务费用明细；
（3）其他双方认为需要约定的内容。
第十二条合同的变更和解除
12.1本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
12.2合同的变更或解除不得影响甲方、乙方合法权益。
第十三条保密条款
13.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。
13.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。
第十四条合同的生效、终止和解除
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2在合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得提前终止或解除合同。
14.3本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
第八章附则
第十五条法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十六条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：A市疾病预防控制中心
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同甲方为A市疾病预防控制中心（以下简称“甲方”），地址位于A市区路号。
1.2本合同乙方为（以下简称“乙方”），地址位于省市区路号。
1.3本合同第三方为（以下简称“第三方”），地址位于省市区路号。
第二条合同背景
为保证甲方办公大楼的正常运行，提高物业管理服务质量，乙方在此自愿向甲方提供物业管理服务，第三方作为评估和监督机构，确保乙方履行合同义务。
第二章服务内容与范围
第三条服务内容
乙方应按照本合同约定，为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括：
3.1物业设施设备维护管理；
3.2物业环境清洁维护；
3.3安全保卫工作；
3.4绿化工作；
3.5其他物业管理服务事项。
第四条服务范围
乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于甲方办公大楼的：
4.1公共区域；
4.2办公区域；
4.3配套设施设备；
4.4周边环境。
第三章第三方主体职责与权益
第五条第三方主体职责
5.1第三方应独立、公正地对乙方提供的物业管理服务进行评估和监督。
5.2第三方应及时向甲方反馈乙方物业管理服务的评估结果，并提出改进建议。
第六条第三方权益
6.1第三方有权要求乙方提供物业管理服务的相关资料和信息。
6.2第三方在履行评估和监督职责过程中产生的费用，由甲方承担。
第四章乙方的义务与限制
第七条乙方义务
7.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效果。
7.2乙方应接受第三方的评估和监督，并按照第三方的改进建议
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