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店铺租房合同样本
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店铺出租给乙方使用,乙方承租甲方店铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条店铺基本信息
1.1店铺地址:________________
1.2店铺面积:________________平方米
1.3店铺现有设施:________________(详细设施清单见附件一)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方,甲方在确认店铺及设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章生效。
5.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
5.3如因政府政策调整、城市规划等原因导致店铺无法继续租赁,甲方有权提前解除本合同,并退还乙方已支付的押金及未使用租赁期的租金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日
附件一:店铺现有设施清单
(此处列出店铺现有设施,如家具、设备等)
附件二:店铺图片
(此处附上店铺的图片,以便乙方了解店铺实际情况)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
第三方(监管方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方监管方的介入,就甲方将其店铺出租给乙方使用,乙方承租甲方店铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条店铺基本信息
1.1店铺地址:________________
1.2店铺面积:________________平方米
1.3店铺现有设施:________________(详细设施清单见附件一)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方,甲方在确认店铺及设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利及利益保障
5.1甲方有权在租赁期限内对店铺进行合理使用和经
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