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四川巴中市东兴房地产开发有限公司商品房买卖合同备
合同编号：__________
甲方（出卖人）：四川巴中市东兴房地产开发有限公司
地址：_____________________________
联系人：_____________________________
联系电话：__________________________
乙方（买受人）：____________________
地址：_____________________________
联系人：_____________________________
联系电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于__________________的商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本状况
1.1甲方开发的商品房项目名称：____________________（以下简称“本项目”）；
1.2乙方购买的房屋坐落于本项目第____栋____单元____层____号，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米；
1.3房屋平面布局及结构详见附件一：房屋户型图及结构图。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方购买的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；
2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：
（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金交付后甲方不予退还；
（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元；
（3）甲方应按照合同约定时间向乙方交付房屋，并按照合同约定办理产权转移登记手续。
第三条交付及验收
3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将具备下列条件的房屋交付给乙方：
（1）房屋主体结构工程质量合格，并通过政府相关部门的验收；
（2）房屋内部装修及设施设备符合合同约定；
（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等。
3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或调整。
第四条产权转移登记
4.1甲方应在本合同约定的交付时间后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续；
4.2办理产权转移登记所需费用由乙方承担，具体费用按照政府部门的规定执行。
第五条违约责任
5.1甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的____%向乙方支付违约金；
5.2甲方未按照合同约定履行产权转移登记手续的，应按照逾期办理部分房款的____%向乙方支付违约金；
5.3乙方未按照合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款的____%向甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
7.2本合同附件视为合同组成部分，具有同等法律效力；
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
甲方代表（签名）：____________________
乙方代表（签名）：____________________
签订日期：____年____月____日
附件一：房屋户型图及结构图
附件二：房屋交付及验收标准
附件三：房屋设施设备清单
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：四川巴中市东兴房地产开发有限公司
地址：_____________________________
联系人：_____________________________
联系电话：__________________________
乙方（买受人）：____________________
地址：_____________________________
联系人：_____________________________
联系电话：__________________________
第三方（质保服务提供商）：____________________
地址：_________
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