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2023年房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺试卷附带答案.docxVIP

2023年房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺试卷附带答案.docx

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    2023年房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺试卷附带答案

    单选题（共20题）

    1.张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。

    张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。

    A.没有租赁条件下的正常市场价格

    B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值

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