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2024年房屋维修合同书范本
甲方（委托方）：【甲方全称】
乙方（受托方）：【乙方全称】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房屋”），现甲方委托乙方对【房屋地址】进行维修，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条维修项目及要求
1.1维修项目：详见附件一《房屋维修项目明细》。
1.2维修要求：乙方应按照甲方提出的维修要求，确保维修工程的质量和安全，具体要求见附件二《维修要求及标准》。
第二条维修费用
2.1维修费用：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见附件三《维修费用明细》。
2.2乙方应在合同签订后【时间】内，向甲方提交正式的维修费用发票。
第三条维修工程期限
3.1乙方应按照双方约定的工程期限完成维修工程，工程期限为【期限】。
3.2乙方如因特殊情况不能按期完成维修工程，应提前【提前通知时间】通知甲方，并经甲方同意后方可延期。
第四条质量保证
4.1乙方对其完成的维修工程负质量保证责任，自维修工程竣工验收合格之日起【保质期限】内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
4.2乙方应按照附件二《维修要求及标准》提供相应的质保服务。
第五条付款方式
5.1甲方应在乙方完成维修工程并经验收合格后【付款时间】内，向乙方支付维修费用。
5.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方据此进行报销。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的【百分比】%。
6.2甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的【百分比】%。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程竣工验收合格且甲方支付完毕维修费用后终止。
8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：【签订日期】
附件一：《房屋维修项目明细》
附件二：《维修要求及标准》
附件三：《维修费用明细》
以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并建议在签订合同时咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（委托方）：【甲方全称】
乙方（受托方）：【乙方全称】
丙方（第三方监督机构）：【丙方全称】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房屋”），现甲方委托乙方对【房屋地址】进行维修，为确保双方的权利和义务，并引入第三方监督机构丙方以保障甲方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条维修项目及要求
1.1维修项目：详见附件一《房屋维修项目明细》。
1.2维修要求：乙方应按照甲方提出的维修要求，确保维修工程的质量和安全，具体要求见附件二《维修要求及标准》。
第二条维修费用
2.1维修费用：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见附件三《维修费用明细》。
2.2乙方应在合同签订后【时间】内，向甲方提交正式的维修费用发票。
第三条维修工程期限
3.1乙方应按照双方约定的工程期限完成维修工程，工程期限为【期限】。
3.2乙方如因特殊情况不能按期完成维修工程，应提前【提前通知时间】通知甲方，并经甲方同意后方可延期。
第四条质量保证
4.1乙方对其完成的维修工程负质量保证责任，自维修工程竣工验收合格之日起【保质期限】内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
4.2乙方应按照附件二《维修要求及标准》提供相应的质保服务。
第五条付款方式
5.1甲方应在乙方完成维修工程并经验收合格后【付款时间】内，向乙方支付维修费用。
5.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方据此进行报销。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的维修工程进行监督，确保乙方的维修工程符合约定要求和标准。
6.2丙方应独立公正地对维修工程的质量、安全、进度等方面进行评估，并定期向甲方报告。
6.3若乙方在维修过程中出现违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。
6.4若甲方对乙方的维修工程有任何异议，丙方应根据甲方提供的信息进行调查和核实，并给出公正的评判。
第七条违约责任
7.1乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的【百分比】%。
7.2甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为
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