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经典版房屋买卖合同格式(第一篇)

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出卖人(甲方)：***身份证号码：***

买受人(乙方)：***身份证号码：***

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市*******区*******************的房屋(房屋全部权证编号：****，建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(****元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，

其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；

第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第*种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；

2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日****‰计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。

1、提交*******************仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：*******乙方：*******

****年**月**日****年**月**日

经典版房屋买卖合同格式(第二篇)

合同摘要：

本合同是就房屋买卖事宜所订立的协议，由买方与卖方共同签署。本合同附有摘要及中文，目的在于明确双方权益并规范交易流程。以下是房屋买卖合同的经典版范文，以供参考。

房屋买卖合同

第一条买卖双方

甲方：（买方姓名/公司名称），

地址：（买方地址），

电话：（买方电话），

身份证号码/营业执照号码：（买方身份证号码/营业执照号码）。

乙方：（卖方姓名/公司名称），

地址：（卖方地址），

电话：（卖方电话），

身份证号码/营业执照号码：（卖方身份证号码/营业执照号码）。

第二条房屋基本信息

1.房屋所在地：（房屋地址）；

2.房屋面积：（房屋面积）平方米；

3.房屋现状：（房屋现状）。

第三条交易价格及支付方式

1.买卖双方就本次交易约定的房屋总价为（总价），以人民币支付。

2.买方支付方式及时间要求为（支付方式及时间要求）。

第四条过户手续及税费

1.买卖双方约定由（过户行名称）办理过户手续，双方各自承担过户费用。

2.房屋过户所需的税费，买卖双方协商分享。

第五条房屋交付与验收

1.卖方应在交付房屋前，进行彻底清理，并保证房屋处于正常、良好状态。

2.买方有权对房屋进行验收，发现质量问题应立即通知卖方并要求卖方予以处理。

第六条交付与过户的时间

1.房屋交付时间约定为（交付时间）；

2.房屋过户办理的最后期限为（过户期限）。

第七条合同的解除与违约责任

1.买卖双方一致同意，在未达成交付与过户条件前，任何一方单方解除合同，另一方有权要求违约方赔偿损失。

2.未按约定时间交付房屋的一方，应向另一方支付每日（违约方每日应支付金额）的违约金。

第八条争议解决

本合同所引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，由双方