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2021年监理工程师《建设工程目标控制》（土建）核心考点

1、工程质量的特性：

适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、节能性、与环境的协调性

2、工程建设阶段对质畳形成的作用与影响

项目决策确定工程项目应达到的质量目标和水平（确定目标和水平）

3、工程设计质畳是决定工程质量的关键环节（关键环节）

4、环境：

①工程技术环境：工程地质、水文、气象等；

②工程作业环境：施工作业面大小、防护设施、通风照明、通讯条件：

③工程管理环境：合同结构与管理关系的确定、组织体制与管理制度等；

④周边环境：工程临近的地下管线、建筑物等。

5、（1）自控主体：勘察设计单位、施工单位

6、建设单位应当自建设工程凌工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保

等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

7、建设工程施工许可申领条件：

①已办理该工程用地批准手续一有地

②依法应当办理建设工程规划许可证的，已取得建设工程规划许可证一通过规划

③需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求一地可以用

④已经确定林工企业一有施工的人

⑤有满足要求的施工需要的资金、施工图纸及技术资料

⑥有保证工程质量和安全的具体措施一有质安措施

8、建设行政主管部门应当自收到申请之日起7日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;

延期以两次为限，每次不超过3个月O既不开工又不申请延期或者超过延期时限的.施工许可证自行废止。

在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好

建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报吿；中止施工満1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关

核验施工许可证。

按照国务院规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告

情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

9、块工验收具备的条件：

(1)完成设计及合同约定的内容；

(2)有完整的技术档案和麓工管理资料；

(3)有主要建材、构配件、设备的进场试验报告；

(4)有勘察、设计、施工、监理分别签署的质畳合格文件：

(5)有施工单位签署的工程保修书.

10、在正常使用条件下，建设工程的故低保修期限为：

(1)基砒设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年

限；

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期：

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年

11、建设单位：

(9)涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计

单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

12、设计单位：

(3)应当根据勘察成果文件进行建设工程设计设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理

使用年限。

(4)在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备.应当注明规格、型号、性能等技术指标,其质量要

求必须符合国家规定的标准。

13、施工单位：

(3)总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量

向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

14、1.IS09000：2015《质量管理体系基础和术语》

2.IS09001：2015《质量管理体系要求》

3.IS09004：2009《组织持续成功的管理一种质量管理方法》

15、质畳管理原则(七原则)

1.以顾客为关注焦点

2.领导作用质it方针：组织的最高管理者正式发布的总的质量宗旨和方向

3.全员参与(涉及到员工的)：质量管理应以人为本。

4.过程方法（PDCA循环）

5.改进3）核心