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天津市商品房产购销合同
首篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房产信息
1.1甲方出售的房产位于天津市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________。
1.2甲方出售的房产为__________栋__________层__________套，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。
1.3甲方出售的房产用途为__________，乙方购买后如需改变用途，应依法办理相关手续。
第二条房价款
2.1甲乙双方同意，该房产的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权没收定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，甲方应双倍返还定金。
2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》。
3.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。如因甲方原因导致房产不能过户的，甲方应承担相应责任。
3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条售后服务
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的产权证、土地使用权证等相关证书办理完毕，并交付给乙方。
4.2甲方应对乙方在购房过程中提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2本合同的任何一方延迟履行合同义务，应支付给对方延迟履行期间房款总额的____%作为违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件包括：房产证、身份证复印件、户口簿复印件等。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：____年__月__日
房产证复印件
甲方身份证复印件
乙方身份证复印件
户口簿复印件
其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第三方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房产信息
（同第一条原合同）
第二条房价款
（同第二条原合同）
第三条交付及过户
（同第三条原合同）
第四条售后服务
（同第四条原合同）
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2本合同的任何一方延迟履行合同义务，应支付给对方延迟履行期间房款总额的____%作为违约金。
5.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，要求乙方支付相应的赔偿金。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权要求第三方作为本合同的担保方，确保乙方履行合同约定的购买义务。
6.2第三方应对乙方在购房过程中提供的个人信息保密，不得泄露给甲方。
6.3甲方有权要求第三方在乙方延迟履行合同义务时，按照本合同约定向甲方支付违约金和赔偿金。
6.4甲方在房产过户过程中遇到任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和支持。
第七条第三方责任
7.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方履行合同约定的购买义务。
7.2第三方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给任何第三方。
7.3第三方在甲方要求下，应提供必要的协助和支持，确保甲方在房产过户过程中顺利进行。
7.4第三方在乙方延迟履行合同义务时，应按照本合同约定向甲方支付违约金和赔偿金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一
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