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房地产合同房地产交割监管合同

房地产交割监管合同

甲方（以下简称“卖方”）：

【甲方全称】

【甲方地址】

【甲方联系人】

【甲方联系方式】

乙方（以下简称“买方”）：

【乙方全称】

【乙方地址】

【乙方联系人】

【乙方联系方式】

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

1.2房地产权属情况

甲方保证自己是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。该房屋不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律问题。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1房屋购买价格

双方协商确定，该房屋的购买价格为【购房价格】（大写：【购房价格】元整）。

2.2支付方式

买方应按以下方式支付购房款：

（1）在签署本合同之日起【付款期限】内，支付【首付款比例】【购房价格】元作为首付款；

（2）在办理房屋过户手续过程中，支付【过户费用】元作为过户费用；

（3）在房屋过户手续完成后【付款期限】内，支付剩余房款【尾款比例】【购房价格】元。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付

卖方应在本合同签订后【交付期限】内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构、设施设备齐全，功能正常；

（2）房屋内