二手房房屋买卖合同协议.docx

二手房房屋买卖合同协议

第一章总则

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】

1.2买方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】

第二条合同签订地点和时间

2.1合同签订地点：【合同签订地点】

2.2合同签订时间：【合同签订时间】

第二章房屋基本情况

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于：【房屋地址】

3.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

3.3房屋性质：【房屋性质】（如：住宅、商业等）

3.4房屋面积：【房屋面积】平方米

3.5房屋楼层：【房屋楼层】

3.6房屋朝向：【房屋朝向】

第三章交易价格及支付方式

第四条交易价格

4.1房屋成交总价为人民币：【成交总价】元（大写：【成交总价】元整）。

第五条支付方式

5.1乙方应按照本合同约定，将购房款分【付款次数】次支付给甲方。

5.2第一次付款：乙方应在合同签订之日起【第一次付款时间】内，向甲方支付购房款的【第一次付款比例】%。

5.3第二次付款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【第二次付款时间】内，向甲方支付购房款的【第二次付款比例】%。

5.4第三次付款：乙方应在房屋交付之日起【第三次付款时间】内，向甲方支付购房款的【第三次付款比例】%。

第四章房屋过户及交付

第六条房屋过户

6.1乙方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

6.2甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间：【房屋交付时间】

7.2房屋交付条件：本合同约定的房屋及附属设施完好、功能正常、权利清晰。

7.3交付方式：甲方将房屋及附属设施钥匙交付给乙方。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的【违约金比例】%。

8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：【甲方签名】

乙方（买方）：【乙方签名】

房屋所有权证复印件

房屋平面图

附属设施清单

付款凭证

房屋过户所需相关证件和资料

以上为二手房房屋买卖合同协议的示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】

1.2买方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】

1.3第三方服务机构（以下简称“丙方”）：【丙方名称】资质证书编号：【丙方资质证书编号】

第二条合同签订地点和时间

2.1合同签订地点：【合同签订地点】

2.2合同签订时间：【合同签订时间】

第二章房屋基本情况

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于：【房屋地址】

3.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

3.3房屋性质：【房屋性质】（如：住宅、商业等）

3.4房屋面积：【房屋面积】平方米

3.5房屋楼层：【房屋楼层】

3.6房屋朝向：【房屋朝向】

第三章交易价格及支付方式

第四条交易价格

4.1房屋成交总价为人民币：【成交总价】元（大写：【成交总价】元整）。

第五条支付方式

5.1乙方应按照本合同约定，将购房款分【付款次数】次支付给甲方。

5.2第一次付款：乙方应在合同签订之日起【第一次付款时间】内，向甲方支付购房款的【第一次付款比例】%。

5.3第二次付款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【第二次付款时间】内，向甲方支付购房款的【第二次付款比例】%。

5.4第三次付款：乙方应在房屋交付之日起【第三次付款时间】内，向甲方支付购房款的【第三次付款比例】%。

第四章房屋过户及交付

第六条房屋过户

6.1乙方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

6.2甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间：【房屋交付时间】

7.2房屋交付条件：本合同约定的房屋及附属设施完好、功能正常、权利清晰。

7.3交付方式：甲方将房屋及附属设施钥匙交付给乙方。

第五章第三方主体责权利

第八条丙方职责

8.1丙方作为专业的房地产交易服务机构，应提供专