家庭房屋专修合同.docxVIP

家庭房屋专修合同

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（承包商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方家庭房屋专修事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、工程内容

1.1乙方根据甲方提供的专修方案和设计图纸，进行家庭房屋专修施工。

1.2专修内容包括：（详细列出专修内容，如墙面翻新、地板更换、厨房卫生间改造等）

二、工程质量

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证专修工程的质量和安全。

2.2专修工程的质量保修期为：（具体年限）年，自工程验收合格之日起计算。

三、工程进度

3.1乙方向甲方承诺，专修工程应在：（具体日期）前竣工交付。

3.2乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程按期完成。

四、工程造价

4.1专修工程的造价为：（具体金额，可附详细工程量和单价）元。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。

五、付款方式

5.1专修工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。

5.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。

5.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%。

5.4剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。

六、工程验收

6.1专修工程验收标准按照国家和行业的相关标准、规范执行。

6.2甲方应在工程竣工后及时组织验收，乙方应配合验收工作。

6.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改达到验收标准。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的0.5%×逾期天数。

7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至专修工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

专修方案和设计图纸

工程量和单价明细表

付款凭证

验收报告

质保金退还凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（承包商）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方家庭房屋专修事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、丙方角色与职责

1.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。

1.2丙方应具备相应的资质和经验，能提供专业的技术支持和咨询服务。

1.3丙方在施工过程中发现任何问题，应立即通知甲方和乙方，并协助解决。

二、甲方权益保障

2.1乙方应严格按照甲方提供的专修方案和设计图纸进行施工，确保专修工程的质量和安全。

2.2甲方有权随时对施工现场进行查验，乙方应予以配合。

2.3甲方有权要求丙方对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度。

2.4甲方有权根据合同约定，对乙方进行支付款项。

三、乙方义务与限制

3.1乙方应保证施工队伍的专业素质，不得使用无资质人员。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

3.3乙方应保证施工材料的真实性和质量，不得使用假冒伪劣材料。

3.4乙方在施工过程中，不得擅自变更设计方案和施工内容，如需变更，应征得甲方和丙方同意。

四、工程质量与保修

4.1专修工程的验收标准按照国家和行业的相关标准、规范执行。

4.2工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改达到验收标准。

4.3专修工程的质量保修期为：（具体年限）年，自工程验收合格之日起计算。

4.4在保修期内，乙方应负责专修工程的维修和保养工作。

五、工程进度与付款

5.1乙方向甲方承诺，专修工程应在：（具体日期）前竣工交付。

5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。

5.3丙方对施工过程进行监督，并根据实际情况向甲方提供进度报告。

六、违约责任与赔偿

6.1乙方未按照约定时间完成工