商用租房协议合同.docx

商用租房协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的房产，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。

一、租赁房产及用途

1.1甲方同意将位于上述地址的房产出租给乙方使用，乙方租赁房产的用途为：________________。

1.2乙方须按照约定的用途使用房产，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.1甲方负责保障房产及附属设施的安全性能，确保其符合国家相关安全标准。

5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.3因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、提前解除协议

6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

房产证复印件

乙方营业执照复印件

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的房产，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意为本协议的履行提供担保。

一、租赁房产及用途

1.1甲方同意将位于上述地址的房产出租给乙方使用，乙方租赁房产的用途为：________________。

1.2乙方须按照约定的用途使用房产，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：