2024年农村房屋出租的合同范本.docx

2024年农村房屋出租的合同范本

合同编号：2024NHRuralHouseRental

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方农村房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满，乙方未按约定退租的，甲方有权要求乙方立即搬离出租房屋，并要求乙方支付逾期退租期间的租金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

房屋照片及设施清单

租赁押金收据

租金支付记录

房屋钥匙交付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：2024NHRuralHouseRentalPlus

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方农村房屋事宜，并丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方不履行合同义务时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

1.2丙方应保证乙方具备租赁房屋的资格和支付租金的能力，如乙方因资格或能力问题导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益主导的增加条款

2.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，由此产生的费用由甲方承担。

2.3甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.4甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。

2.5若乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方