商城租赁经营的合同协议范本.docx

商城租赁经营的合同协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商城租赁给乙方经营使用，乙方承租甲方商城事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商城基本信息

1.1商城名称：________________

1.2商城地址：________________

1.3商城面积：________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商城，并将商城恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条经营范围

乙方在租赁商城内从事经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营国家明令禁止和限制的项目。乙方经营范围应符合商城的管理规定，不得损害商城的其他经营者和消费者的合法权益。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商城在租赁期间符合乙方正常经营的基本要求，如水、电、通讯等设施。

5.2甲方应负责商城公共区域的安全保卫工作，确保商城内的经营秩序。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守商城的管理规定。

6.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有违法经营行为，由乙方自行承担法律责任。

6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离商城，并将商城恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

商城租赁合同补充协议

商城租赁合同变更协议

商城租赁合同解除协议

商城租赁合同违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（监管方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商城租赁给乙方经营使用，乙方承租甲方商城事宜，并引入第三方进行监管，以保障甲方权益，经友好协商，达成以下协议：

第一条商城基本信息

1.1商城名称：________________

1.2商城地址：________________

1.3商城面积：________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商城，并将商城恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商城的管理规定。

4.2第三方应确保商城内的经营秩序，对乙方的违规行为进行制止，并有权要求乙方改正。

4.3第三方应定期对商城进行巡查，确保商城的安全、卫生、消防等各项设施符合要求。

第五条甲方