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个人房产交易合同范本
第一章总则
第一条本合同的订立,是基于甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则,依照中华人民共和国有关法律法规的规定,甲乙双方就甲方将其名下房产转让给乙方,乙方支付转让价款的事宜,达成一致意见,特订立本合同。
第二章房产描述
第二条房产基本情况:
房产位于【省/市/县】【街道/小区】【门牌号】,建筑总面积为【平方米】,房屋结构为【结构类型】,房屋所有权证号为【所有权证号】。
房产目前处于【使用情况】,房屋所有权人为甲方。
第三章转让价格
第三条甲乙双方约定,乙方应向甲方支付房产转让价款【元】(大写:【元】),支付方式如下:
【支付方式】支付【元】(大写:【元】);
【支付方式】支付【元】(大写:【元】);
【支付方式】支付【元】(大写:【元】)。
第四条乙方应按照本合同约定的支付方式,向甲方支付转让价款。乙方未按时支付转让价款的,应按照迟延支付部分每日支付千分之五的违约金。
第四章房产交付
第五条甲方应在本合同签订后【个工作日】内,将房产交付给乙方。房产交付的标准为:【交付标准】。
第六条甲方应在房产交付后,协助乙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。
第五章违约责任
第七条甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任。违约金的计算方式为:【违约金计算方式】。
第六章争议解决
第八条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十条本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):______________________
代表(签字):______________________
乙方(盖章):______________________
代表(签字):______________________
签订日期:【年】年【月】月【日】日
以上为个人房产交易合同范本,仅供参考。在实际操作中,请确保合同内容符合相关法律法规,如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的订立,是基于甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则,依照中华人民共和国有关法律法规的规定,甲乙双方就甲方将其名下房产转让给乙方,乙方支付转让价款的事宜,达成一致意见,特订立本合同。丙方作为第三方中介服务机构,应协助甲乙双方完成房产交易及相关手续。
第二章房产描述
第二条房产基本情况:
房产位于【省/市/县】【街道/小区】【门牌号】,建筑总面积为【平方米】,房屋结构为【结构类型】,房屋所有权证号为【所有权证号】。
房产目前处于【使用情况】,房屋所有权人为甲方。
第三章转让价格
第三条甲乙双方约定,乙方应向甲方支付房产转让价款【元】(大写:【元】),支付方式如下:
【支付方式】支付【元】(大写:【元】);
【支付方式】支付【元】(大写:【元】);
【支付方式】支付【元】(大写:【元】)。
第四条乙方应按照本合同约定的支付方式,向甲方支付转让价款。乙方未按时支付转让价款的,应按照迟延支付部分每日支付千分之五的违约金。
第四章房产交付
第五条甲方应在本合同签订后【个工作日】内,将房产交付给乙方。房产交付的标准为:【交付标准】。
第六条甲方应在房产交付后,协助乙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。
第五章第三方中介服务机构的责权利
第七条丙方作为本合同的第三方中介服务机构,应履行以下职责:
协助甲乙双方进行房产交易及相关手续;
确保交易过程的公正、公平、透明;
提供专业的房产交易咨询和服务。
第八条丙方应按照甲乙双方约定的比例【比例】收取中介服务费,中介服务费在交易完成后支付。
第九条丙方未履行本合同约定的职责的,应承担相应的违约责任。
第六章甲方权益保障
第十条甲方在本合同项下的权益,包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权、处置权等。
第十一条甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格、方式支付转让价款。
第十二条甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式提供中介服务。
第七章乙方违约及限制
第十三条乙方未按照本合同约定支付转让价款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算方式为:【违约金计算方式】。
第十四条乙方未按照本合同约定接受房产交付的,甲方有权要求乙方支付迟延接受房产的违约金,违约金的计算方式为:【违约金计算方式】。
第八章争议解决
第十五条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十六条甲乙双方在履行本合同
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