工程造价案例分析 配套课件.pptx

;目录;;学习目标;1.1工程造价概述;1.1工程造价概述;1.1工程造价概述;1.1工程造价概述;1.1工程造价概述;1.1工程造价概述;1.1工程造价概述;1.2工程造价案例分析概述;1.2工程造价案例分析概述;1.2工程造价案例分析概述;1.2工程造价案例分析概述;1.2工程造价案例分析概述;1.2工程造价案例分析概述;1.2工程造价案例分析概述;1.2工程造价案例分析概述;1.2工程造价案例分析概述;;学习目标;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价方法与案例分析;建设项目财务评价案例分析;建设项目财务评价案例分析(表2.1）;建设项目财务评价案例分析(表2.1）;建设项目财务评价案例分析(表2.2）;建设项目财务评价案例分析(表2.2）;建设项目财务评价案例分析;建设项目财务评价案例分析;建设项目财务评价案例分析;建设项目财务评价案例分析;建设项目财务评价案例分析;建设项目财务评价案例分析;建设项目财务评价案例分析;建设项目财务评价案例分析;建设项目财务评价案例分析;建设项目财务评价案例分析;建设项目投资估算方法;建设项目投资估算方法;建设项目投资估算方法;;建设项目投资估算方法;;建设项目投资估算方法;建设项目投资估算方法;建设项目投资估算方法;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;投资估算案例分析;;学习目标;;;;;;表3.1住宅工程功能权重系数计算表;（3）住宅方案工程成本

住宅方案工程成本见表3.2。

表3.2住宅方案工程成本;（2.问题

（1）计算住宅工程功能权重系数。

（2）计算住宅工程成本系数。

（3）计算住宅工程功能评价系数。

（4）最优设计方案评选。;3.案例分析

应用价值工程方法评价设计方案案例分析的步骤为：

第一步，确定用户的意见、设计人员和施工人员的意见权重；

第二步，计算住宅功能权重系数；

第三步，计算各住宅方案的成本系数；

第四步，计算各住宅方案的功能评价系数；

第五步，根据成本系数和功能评价系数计算各住宅方案的价值系数；

第六步，根据各住宅价值系数确定住宅最佳设计方案。;4.答案

问题1：计算住宅工程功能权重系数。

用户的意见、设计人员和施工人员的意见权重分别为55%、30%、15%，按照表中功能权重系数计算公式，计算住宅功能系数，见表3.3。;表3.3住宅功能权重系数计算表;问题2：计算住宅工程成本系数。

依据下列成本系数计算公式，计算A、B、C、D四个住宅设计方案的成本系数，见表3.4。

成本系数=某方案平方米成本/所有评选方案平方米成本之和

表3.4住宅工程成本系数计算表;问题3：计算住宅工程功能评价系数。

（1）功能评价系数计算公式

（2）计算A、B、C、D四个方案的功能评价系数

根据功能评价系数计算公式计算的住宅功能满足程度及功能评价系数见表3.5。;表3.5住宅功能满足程度及功能评价系数计算表;问题4：最优设计方案评选。

运用功能评价系数和成本系数计算价值系数，价值系数最大的那个方案为最优设计方案见表3.6。

4.结论

通过比较，表3.4中的D方案为住宅工程最优设计方案。;设计方案技术经济评价的目的是，采用科学的方法，按照工程项目经济效果评价原则，用一个或一组评价指标，对设计方案的项目功能、造价、工期和设备、材料、人工消耗等方面进行定量与定性分析，从而择优确定技术经济效果好的设计方案。

3.2.1计算费用法

计算费用法又叫最小费用法，是使用较为广泛的一种技术经济评价方法，它以货币量反映设计方案的物化劳动和活劳动量消耗的多少，来进行设计方案优劣的评价。计算费用最小的设计方案为最佳方案。;对多方案进行分析对比时，其计算费用法的表达式为：;