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小区前期物业服务委托合同

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供小区前期物业管理服务，服务内容包括但不限于：

（1）物业设施设备维护；

（2）物业管理；

（3）物业综合服务；

（4）配合甲方完成小区建设、完善小区设施；

（5）协助甲方建立和完善物业管理相关制度；

（6）法律法规规定的其他物业服务内容。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

第三条服务质量

3.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、行业标准及本合同的约定，提供优质、高效的物业服务，确保小区的安全、整洁、舒适。

3.2乙方应建立健全物业管理各项制度，提高服务质量，定期对服务质量进行自我检查和评估，并根据甲方的合理建议进行改进。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方按月向乙方支付物业服务费用；

（2）支付费用以实际服务内容、服务质量为依据，具体支付标准双方另行协商确定。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

签订日期：____年__月__日

（注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

第三方（合作方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方委托乙方提供小区前期物业管理服务，并引入第三方作为合作方共同提供服务，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条第三方合作主体的责权利

1.1第三方作为合作方，应根据甲方的要求，提供与物业管理相关的专业服务和支持，包括但不限于：

（1）提供专业的物业管理咨询；

（2）协助乙方进行物业管理人员的培训；

（3）在物业管理过程中提供必要的技术支持；

（4）按照甲方的要求参与物业管理的相关工作。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

2.2甲方有权要求乙方和第三方在合同约定的服务期限内，持续提供服务，并确保小区的安全、整洁、舒适。

2.3甲方有权根据合同约定，对乙方和第三方的服务进行监督和检查，并要求乙方和第三方按照甲方的要求进行整改。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。

3.2乙方如未能按照合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.3乙方如存在违反法律法规的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权解除合同。

第四条甲方的权利条款

4.1甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方提供服务。

4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方支付服务费用。

4.3甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方承担违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解