房屋租赁期间的维护、管理方案-②.doc

一、房屋日常养护修理方案

(一)楼地面工程的日常养护修理?（详见下表）

１.保证常常用水房间的有效防水?

对厨房卫生间等常常用水的房间，一方面要留意爱护楼地面的防水性能，更须加强对上下水设施的检查与保养，防止管道漏水、堵塞，造成室内长时间积水而渗入楼板，导致侵蚀损害。一旦发觉问题应刚好处理或暂停运用，切不行将就运用，以免形成隐患。?

２.避开室内受潮与虫害?

由于混凝土防潮性有限，在紧接土壤的楼层或房间，水分会通过毛细现象透过地板或外墙渗入室内；而在南方，空气湿度常常持续在较高的水平，常因选材不当而产生返潮(即结露)现象。这是造成室内潮湿的两种常见缘由。室内潮湿不仅影响运用者的