2024年“物业管理及公共服务”等知识考试题库参考答案.docxVIP

2024年“物业管理及公共服务”等知识考试题库

第一部分单选题(150题)

1、公有住房出售时，向售房单位收取的专项维修资金占售房款的比例为()。

A:多层住宅不低于20%,高层住宅不低于30%

B:多层住宅不低于2%,高层住宅不低于3%

C:多层住宅不低于10%,高层住宅不低于20%

D:多层住宅不低于5%,高层住宅不低于15%

【答案】：A

2、计算工程量时，以下()项目可以采用m3为计量单位。

A:挖土方

B:墙体拆除

C:管道拆除

D:铺地面

【答案】：A

3、商务物业的管理目标可概括为“六个统一”和“一

个指导”,其中“一个指导”是指()的指导。

A:质量

B:安全

C:权益

D:形象

【答案】：C

4、用()方式追讨物业管理费是物业公司在不得已

时才会采取的措施。

A:仲裁

B:调解

C:协商

D:诉讼

【答案】：D

5、物业服务企业在管理区域内，对于公共区域的广告管理，以下哪项描述是正确的?

A:物业服务企业有权随意在公共区域设置广告

B:物业服务企业应制定广告管理规定，并经过业主大会

同意后执行

C:业主有权自行在公共区域设置广告

D:物业服务企业应完全禁止在公共区域设置广告

【答案】：B

6、《物业管理条例》规定，房屋共用部位、共用设

施设备的专项维修资金归()所有。

A:业主委员会

B:业主大会

C:业