最高院建设工程施工合同司法解释第十二条-质量缺陷的处理原则.docx

第十二条质量缺陷的处理原则

[司法说明原文]

发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当担当过错责任：

(一)、供应的设计有缺陷；

(二)、供应或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；

(三)、干脆指定分包人分包专业工程。

承包人有过错的，也应当担当相应的过错责任。

[条文主旨]

本条是关于因发包人缘由，造成建设工程质量缺陷，其应担当相应责任的规定。本条规定包含以下几个内容：

(1)、因发包人缘由造成的建设工程质量，其应担当过错责任。

(2)、列举了因发包人缘由，可能造成建设工程质量瑕疵的几种情形。即供应的设计有缺陷；供应或