大屯街道办事处物业服务委托合同.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

大屯街道办事处物业服务委托合同

甲方（委托方）：北京市朝阳区大屯街道办事处

乙方（受托方）：[填入受托方的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的物业服务，包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、安全保卫、绿化养护、公共秩序维护等服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体的期限，如五年]，期满后双方另行协商是否续签。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[填入具体的金额或计算方式]，包括但不限于物业管理服务费、公共维修基金等。

3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、物业服务质量

4.1乙方应按照国家和北京市的相关规定和标准，提供符合质量要求的物业服务。

4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和考核，确保物业服务质量。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：北京市朝阳区大屯街道办事处

乙方（盖章）：[填入受托方的全称]

签订日期：[填入具体的签订日期]

附件：

1.物业服务内容明细表

2.物业服务费用计算明细表

3.物业管理规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

大屯街道办事处物业服务委托合同

甲方（委托方）：北京市朝阳区大屯街道办事处

乙方（受托方）：[填入受托方的全称]

第三方（协助方）：[填入第三方的全称]

鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业服务的提供方，第三方为支持乙方提供服务的协助方，为了明确各方的权利义务，确保物业服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的物业服务，包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、安全保卫、绿化养护、公共秩序维护等服务。

1.2第三方作为协助方，负责提供与物业服务相关的专业技术支持，包括但不限于设施设备维修、绿化设计咨询等服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体的期限，如五年]，期满后双方另行协商是否续签。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[填入具体的金额或计算方式]，包括但不限于物业管理服务费、公共维修基金等。

3.2第三方提供的专业技术支持服务费用为[填入具体的金额或计算方式]，由乙方支付。

四、物业服务质量

4.1乙方应按照国家和北京市的相关规定和标准，提供符合质量要求的物业服务。

4.2第三方应按照合同约定，提供专业技术支持，确保物业服务质量。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价，如发现不符合约定服务质量的情况，有权要求乙方在规定时间内进行整改。

5.2甲方有权要求乙方和第三方提供服务过程中的相关资料和信息，以便甲方进行查验和核对。

5.3甲方在合同履行过程中享有优先选择权，如乙方或第三方存在违约行为，甲方有权选择解除合同，并要求承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2第三方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.3乙方和第三方不得以任何形式侵害甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：北京市朝阳区大屯街道办事处

乙方（盖章）：[填入受托方的全称]

第三方（盖章）：[填入第三方的全称]

签订日期：[填入具体的签订日期]

附件：

1.物业服务内容明细表

2.物业服务费用计算明细表

3.专业技术支持服务内容明细表

第三方介入的意义和目的在于