外墙改造投标文件技术.pdf

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一、施工方案与技术措施

1.1工程概况及设计概况

工程概况

本工程为林园小区新1、2、3栋楼，庭宜小区1~6栋楼外立面修改造

工程；林园小区位于园林路108*，新1栋为12层建筑，新2、3栋

为11层建筑，建成时间为2021年，林园小区外立面改造施工采用吊

篮，局部搭设脚手架；庭宜小区位于园林路116*，均为-1+10层建筑

建成时间为2021年3*、4*楼外立面改造施工采用落地式脚手架

其他楼采用吊篮；

设计概况

根据双龙航空港经济区总体开展规划及机场路整体形象要求，林

园小区及庭宜小区原外墙装饰已不满足当前的形象要求，因此需对上

述两小区临机场路楼栋外立面进展改造。设计要求如下：

（1）林园小区新1*-3*楼外墙面

颜色：浅红色〔ZG-032〕

分块尺寸：600mm*400mm〔宽*高〕、分隔缝宽10mm〔黑色〕、

工字缝、楼层线宽60mm〔黑色〕

（2）庭宜小区1*-6*楼外墙面

颜色：浅红色〔ZG-032〕

分块尺寸：600mm*400mm〔宽*高〕、分隔缝宽10mm〔黑色〕、

工字缝、楼层线宽60mm〔黑色〕

1.2施工准备

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工前准备

〔1〕组织局部管理人员和劳动力按需分批进场，组织场地清理等

前期工作，并进展施工现场总平面布置。

〔2〕安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就

位，并接通施工用水用电。

〔3〕办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例

方法，做到有准备开工，按规施工。

〔4〕方案主材来源，对各种材料、半成品等材料征得分包方同意

后，进展订货供料合同和手续，并按施工进度方案提前进料供货，按

指定地点堆放或进仓入库。

施工技术准备

〔1〕技术资料准备：在开工前及时收集和编制各种技术资料，包

括施工图、施工组织设计和预算、材料工要分析或本钱分析等前期准

备工作。

〔2〕施工技术准备：组织落实工作人员进展施工图熟悉，施工图

会审及技术交底工作，编制和讨论施工方案及措施部署，安排出分段

分期的施工方案目标和措施，做好图纸翻样工作。

物资准备

材料构〔配〕件、预制品、机具和设备是保证施工顺利进展的物

资根底，这些物资的准备工作必须在开工之前完成，根据各种物资的

需要方案，分别落实货源，提前订货，安排运输和储藏，使能满足连

续施工的要求。

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劳动组织准备

建立工程工程的领导机构，设立现场工程部，调集精干施工阶段

进场，进展施工组织设计、方案及技术交底，并建立健全各项管理制

度。

1.3施工方案总体说明

〔1〕林园小区及庭宜小区因屋面有较多的违章建筑或绿化设施

大局部住宅楼顶无法安装施工吊篮，故需采用搭设双排/三排落地扣

件式钢管脚手架与吊篮配合施工；

〔2〕外架搭设过程中需撤除小区住户安装的防盗窗及防雨雨棚

等影响施工的构件；

〔3〕因原墙面开裂严重、起壳，为保证墙面粘结力度，需采用

抗裂砂浆进展修补；

〔4〕原墙面漆铲除并清理干净后刮两层外墙防水腻子，并打磨

后刷墙面底漆、真石漆、罩面漆；

〔5〕在施工过程中所需的材料采用50T汽车吊进展垂直运输

汽车吊数量根据现场实际情况进展增减；

〔6〕各住宅楼单元入口通道及各栋间连接通道需采用型钢或钢

管脚手架搭设不小于2.5m高双层防护通道；

〔7〕影响施工现场施工的绿化带灌木、乔木及草皮根据现场实

际情况进展支撑性保护、非支撑性保护或移栽。

1.4施工总体部署

〔1〕本立面改造工程按照先作业架体后墙面、先大面后细部的

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