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旧版商品房买卖合同范本
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，房屋产权清晰，没有抵押、租赁等权利限制。
1.2乙方购买的房屋为旧版商品房，房屋规划用途为_______。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
2.2乙方支付房价款的方式如下：
（1）乙方应在签署本合同时一次性支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，定金在房屋过户手续完成后转为购房款的一部分。
（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款，具体金额以实际交易时甲方提供的税务部门认可的正式发票金额为准。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。
3.2甲方应在过户手续完成后，向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证其对房屋的所有权及处置权，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。
4.2甲方应保证房屋及附属设施的质量和使用功能，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。
5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，并承担房屋过户所需的税费。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同总价的_______%。
6.2如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同总价的_______%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
房屋所有权证复印件
房屋附属设施清单
付款凭证复印件
房屋过户所需相关税费计算明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（第三方服务提供商）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议，并引入丙方作为第三方服务提供商，以保障甲方的权益：
第一条第三方服务提供商的角色和责任
1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，应提供专业的房屋交易服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、法律文书代拟、交易安全保障等。
1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保甲方的权益在交易过程中不受损害。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
2.2乙方支付房价款的方式如下：
（1）乙方应在签署本合同时一次性支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，定金在房屋过户手续完成后转为购房款的一部分。
（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款，具体金额以实际交易时甲方提供的税务部门认可的正式发票金额为准。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。
3.2甲方应在过户手续完成后，向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。
第四条甲方权益保障条款
4.1甲方权益保障
（
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