商业房购房合同.pdf

商业房购房合同

1.合同双方

本合同由以下双方签订：

卖方〔以下简称“甲方〞〕:-姓名/公司名称：-身份证号码/社会信用代码：-

地址：

购房方〔以下简称“乙方〞〕：-姓名/公司名称：-身份证号码/社会信用代码：-

地址：

2.房屋信息

房屋根本信息如下：-房屋名称：-房屋面积：-房屋位置：-房屋用途：

3.交易价格及付款方式

本次交易的房屋总价为[金额]

元〔人民币〕。根据合同约定，乙方应按以下方式支付购房款项：

•首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]天内支付[金额]

元〔人民币〕作为首付款。首付款支付后，甲方应立即将房屋的所有权转移给乙

方。

•尾款：乙方应在首付款支付之日起[X]天内支付剩余款项[金额]

元〔人民币〕。乙方未按时支付尾款的，每日按

[X]％的利率向甲方支付违约金。

4.房屋交付与验收

1.乙方向甲方支付首付款后，甲方应在[X]

天内办理房屋过户手续，并将所有相关房产证件移交给乙方。

2.乙方应在收到房产证件之日起[X]

天内，对房屋的实际情况进行验收。如果乙方对房屋的质量、规格、面积等方

面存在异议，应及时书面通知甲方，并提供相关证据。

3.如果乙方未在规定时间内提出异议，将视为乙方对房屋的满意接受。

5.违约责任

1.如果甲方未能按时交付房屋产权证件或在规定时间内将房产证件转移

给乙方，甲方应向乙方支付每日合同总价

[X]％的违约金，直至甲方完成义务。

2.如果乙方未能按时支付首付款或剩余款项，乙方应向甲方支付每日应

付款项[X]％的违约金。

6.法律适用和争议解决

本合同受中华人民共和国法律管辖。对于本合同的解释、效力和履行，如发生

争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至相

关人民法院解决。

7.合同生效与变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本为份数。本合同如有任何修改或

补充，应经双方书面确认并签字盖章。对本合同的任何修改或补充，应具有相同的

法律效力。

以上合同仅为示范，请在实际签订合同前，根据实际情况进行相应调整和修改

。