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农村土地卖买合同范本
农村土地买卖合同
第一条定义与解释
1.1本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
卖方:(卖方全称)
买方:(买方全称)
1.2本合同所涉及的土地位于(具体位置),土地使用权证编号为(土地使用权证编号),土地面积为(土地面积),土地用途为(土地用途)。
1.3本合同所指的农村土地是指位于中国(省/市/区)的农村地区的土地,包括耕地、林地、草地等。
第二条土地买卖
2.1卖方同意将上述土地的使用权出售给买方,买方同意购买该土地使用权。
2.2土地买卖价格为(价格),支付方式为(支付方式,如一次性支付或分期支付)。买方应在(时间)内完成支付。
2.3买方购买土地使用权的目的为(购买目的,如农业种植、建设住宅等)。
第三条土地交付与过户
3.1卖方应在本合同签订后(时间)内,将土地使用权证等相关文件交付给买方。
3.2买方应在本合同签订后(时间)内,向相关政府部门申请办理土地使用权过户手续。
3.3土地使用权过户费用由(方)承担。
第四条权利与义务
4.1卖方保证所出售的土地使用权不存在任何争议,且具有合法性。
4.2卖方应保证土地使用权过户过程中不存在任何法律障碍。
4.3买方应按约定时间支付土地买卖价格,并承担土地使用权过户费用。
4.4买方应合理利用土地,不得违反国家法律法规,不得改变土地用途。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为土地买卖价格的(百分比)。
5.2若卖方无法履行本合同,应双倍返还已收取的定金。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
土地使用权证
土地权属证明
相关法律法规
(以下无)
卖方:(卖方签字/盖章)
买方:(买方签字/盖章)
签订日期:(签订日期)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与解释
1.1本合同(以下简称“本合同”)由以下三方签订:
甲方:(甲方全称)
乙方:(乙方全称)
丙方:(丙方全称)
1.2本合同所涉及的土地位于(具体位置),土地使用权证编号为(土地使用权证编号),土地面积为(土地面积),土地用途为(土地用途)。
1.3本合同所指的农村土地是指位于中国(省/市/区)的农村地区的土地,包括耕地、林地、草地等。
第二条土地买卖与第三方服务
2.1甲方同意将上述土地的使用权出售给乙方,乙方同意购买该土地使用权。
2.2丙方作为独立的第三方机构,负责提供土地评估、交易咨询、法律顾问等服务,确保本合同的合法性和有效性。
2.3土地买卖价格为(价格),支付方式为(支付方式,如一次性支付或分期支付)。乙方应在(时间)内完成支付。
第三条甲方的权益保障
3.1甲方应确保土地使用权不存在任何争议,且具有合法性。
3.2甲方应保证土地使用权过户过程中不存在任何法律障碍。
3.3甲方有权根据合同约定,要求乙方支付土地买卖价格,并承担土地使用权过户费用。
3.4甲方有权要求丙方提供专业的土地交易服务,并保障甲方的合法权益。
3.5甲方在合同履行过程中,如遇到任何问题,有权要求丙方提供解决方案,以确保甲方权益的实现。
第四条乙方的义务与限制
4.1乙方应按约定时间支付土地买卖价格,并承担土地使用权过户费用。
4.2乙方应合理利用土地,不得违反国家法律法规,不得改变土地用途。
4.3乙方不得以任何理由延迟支付土地买卖价格,否则视为违约,应承担相应的违约责任。
4.4乙方在合同履行过程中,应遵守丙方提供的专业建议,以确保合同的顺利进行。
第五条丙方的义务与责任
5.1丙方应确保本合同的合法性和有效性,为甲方和乙方提供专业的土地交易服务。
5.2丙方应保密合同双方的交易信息,不得泄露给第三方。
5.3丙方在提供服务过程中,如遇到任何问题,应积极协调解决,以确保合同的顺利进行。
5.4丙方应对乙方的违约行为进行评估,并提出相应的解决方案,以确保甲方权益的实现。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为土地买卖价格的(百分比)。
6.2若乙方无法履行本合同,应双倍返还已收取的定金。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地
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