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房屋装修的合同包工不包料

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概述

1.1工程地点：____________________（详细地址）；

1.2工程内容：乙方按照甲方提供的装修方案和预算进行房屋装修，包括拆改、水电改造、防水、墙面处理、地面铺设、天花板装修、门窗安装、厨卫装修等，具体以附件一《装修项目明细》为准；

1.3工程工期：本工程计划自双方签订合同之日起算，预计装修时间为____个月，具体工期以乙方实际完成工程的时间为准。

二、合同金额

2.1本工程的总装修费用为人民币____元整（大写：____________________元整），该金额为含税价，包括但不限于人工费、材料费、管理费、利润等。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式和时间按照附件二《付款方式及进度》执行。

三、材料供应

3.1甲方负责提供装修所需的主要材料，包括但不限于瓷砖、地板、卫浴、厨柜、门等，并确保材料质量符合国家标准。甲方应在合同约定的时间内将材料送达工程现场，并承担因此产生的运输费用。

3.2乙方负责对甲方提供的材料进行验收，并对材料的质量、数量进行核实。如发现材料不符合要求或存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或补足。

四、施工质量及验收

4.1乙方应严格按照甲方提供的装修方案和预算进行施工，确保工程质量符合国家标准及相关规范要求。

4.2乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检、互检和验收。甲方有权对施工过程进行监督和检查，并对工程质量提出意见和建议。

4.3工程完成后，乙方应按照国家标准进行竣工验收。甲方有权邀请具有资质的第三方检测机构对工程进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至符合要求。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的千分之五乘以逾期天数。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：当期应付款项的千分之五乘以逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：《装修项目明细》

附件二：《付款方式及进度》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，并引入第三方进行质量监督与工程款项监管，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概述

1.1工程地点：____________________（详细地址）；

1.2工程内容：乙方按照甲方提供的装修方案和预算进行房屋装修，包括拆改、水电改造、防水、墙面处理、地面铺设、天花板装修、门窗安装、厨卫装修等，具体以附件一《装修项目明细》为准；

1.3工程工期：本工程计划自双方签订合同之日起算，预计装修时间为____个月，具体工期以乙方实际完成工程的时间为准。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为甲方的代表，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准及相关规范要求。

2.2第三方负责对甲乙双方的材料供应、施工进度、工程质量等方面进行协调，确保工程顺利进行。

2.3第三方设立专门账户，负责监管甲乙双方合同价款的支付与退还，确保资金安全。

三、甲方权益主导

3.1甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方的施工进行指导和监督，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。

3.2甲方有权随时要求第三方对工程质量进行复检，以确保工程符合国家标准及相关规范要求。

3.3甲方有权根据合同约定，向乙方支付合同价款。甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：当期应付款项的千分之五乘以逾期天数。

3.4甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更，包括但不限于增减项目、修改设计等。如因变更导致合同价款发生变化，甲方有权要求乙方按实结算。

四、乙方职责及限制

4.1乙方应严格按照甲方提供的装修方案和预算进行施工，确保工程质量符