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华润万家合同租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：华润万家有限公司

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于____________________，包括但不限于房屋、土地、配套设施等。

1.2乙方租赁的物业用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月的租金应于每月的__日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的物业拥有完全的产权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应保证物业的水、电、燃气等公共设施正常使用，并承担相关费用。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物业的相关手续，包括但不限于物业登记、消防验收等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业的用途。

6.2乙方应合理使用物业内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方应按照约定时间支付租金和押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：华润万家有限公司

乙方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：华润万家有限公司

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于____________________，包括但不限于房屋、土地、配套设施等。

1.2乙方租赁的物业用途为____________________。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月的租金应于每月的__日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条丙方服务及费用

4.1丙方作为第三方主体，负责物业的管理、维修保养等工作。

4.2丙方服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，由甲方支付。

4.3丙方应保证物业的水、电、燃气等公共设施正常使用，并承担相关费用。

4.4丙方应协助乙方办理租赁物业的相关手续，包括但不限于物业登记、消防验收等。

第五条