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山西省购房协议
一、协议双方
本?山西省购房协议?〔以下简称“本协议〞〕由以下双方于签署:
甲方〔购房人〕:[甲方姓名]〔以下简称“甲方〞〕身份证号码:[身份证号码]
联系地址:[联系地址]电话号码:[电话号码]
乙方〔卖方〕:[乙方姓名]〔以下简称“乙方〞〕联系地址:[联系地址]
电话号码:[电话号码]
二、协议内容
1.房屋信息
1.1房屋坐落:[房屋地址]
1.2房屋产权证号:[产权证号]
1.3户型及面积:-主卧室:[面积]平方米-次卧室:[面积]平方米-
客厅:[面积]平方米-厨房:[面积]平方米-卫生间:[面积]平方米
1.4房屋建筑面积:[建筑面积]平方米
1.5房屋所在楼层及总楼层数:[所在楼层]/[总楼层数]
2.购房价格及支付方式
2.1总购房价格:[总购房价格]元人民币〔以下简称“元〞〕
2.2支付方式:甲方按以下方式支付购房款:
•首付款:[首付款]元〔占总购房价格的[首付比例]〕,于本协议签署之
日起[支付期限]日内支付给乙方。
•贷款:甲方将申请[贷款金额]元的商业贷款,贷款期限为[贷款期限]
年,相关手续和材料由乙方协助办理。
2.3购房款支付的银行账号如下:-开户行:[开户行]-账户名:[账户名]-
账号:[账号]
3.交房及验收
3.1
房屋交付时间:本协议签署之日起[交付时间]日内,甲方须将首付款支付给乙方后
,乙方将安排房屋的交付和办理过户手续。
3.2
房屋交付方式:乙方将根据房屋交付时间的约定,通知甲方进行房屋的验收和整理
。
3.3
验收标准:甲方应在房屋交付后的[验收期限]日内进行验收,并出具书面验收意见
。如甲方对房屋的质量、装修等有异议,应及时向乙方提出,并协商解决。
4.其他约定
4.1
房屋权属保障:乙方保证该房屋无产权纠纷,假设在房屋交付后发生第三人对房屋
权属的主张,乙方将承当相应的法律责任。
4.2房屋税费:甲方承当房屋过户所需的税费及其他费用。
4.3违约责任:-
甲方如有逾期未支付购房款的行为,应按日计算支付逾期利息,并承当相应的违约
责任。-如因乙方原因导致无法如期交付房屋,乙方应承当相应的违约责任。
4.4
争议解决:双方因履行本协议发生争议时,应协商解决。协商不成的,任何一方均
可向当地人民法院提起诉讼。
三、协议生效
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
签署日期:[签署日期]
甲方〔购房人〕:_____________________〔签署人姓名、签名〕
乙方〔卖方〕:_____________________〔签署人姓名、签名〕
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