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?合同编号：_______
民宿租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条民宿基本情况
1.1甲方出租的民宿位于__________（地址），建筑面积为_______平方米。
1.2民宿设施包括：__________（列出主要设施）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间，如有公共事业费用、物业管理费、维修费用等，由乙方承担。具体费用根据实际情况结算。
第四条权利义务
4.1甲方应保证民宿在租赁期间符合租赁用途，确保设施设备正常运行。
4.2乙方应合理使用民宿，爱护设施设备，不得擅自改变民宿用途。
4.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。
4.4租赁期间，如发生房屋及设施设备的维修费用，由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应按照约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。
5.2甲方未按约定提供民宿或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：民宿照片、设施设备清单、法律法规等相关材料。
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
民宿租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方主体）：__________
第一条民宿基本情况
1.1甲方出租的民宿位于__________（地址），建筑面积为_______平方米。
1.2民宿设施包括：__________（列出主要设施）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间，如有公共事业费用、物业管理费、维修费用等，由乙方承担。具体费用根据实际情况结算。
第四条甲方权益及第三方服务
4.1甲方权益：
（1）甲方保证民宿在租赁期间符合租赁用途，确保设施设备正常运行。
（2）甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。
（3）甲方有权解除合同，如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定。
（4）甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为租金的_______%。
4.2第三方主体丙方权益及义务：
（1）丙方作为第三方主体，提供民宿管理、维护及维修等服务。
（2）丙方应确保民宿设施设备正常运行，如有损坏，应及时维修。
（3）丙方应协助甲方对乙方进行民宿使用及安全管理。
（4）丙方应按照甲方要求，提供相关报表及数据，协助甲方进行民宿经营管理。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.2乙方擅自改变民宿用途或损坏民宿设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
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