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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
房屋租赁合同
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系电话]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系电话]
鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入所有权证号]。
1.2房屋附属设施及家具清单见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]至[请插入结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入租金金额]，每月[请插入支付次数]，每次支付[请插入支付日期]。
3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。
3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金超过[请插入逾期天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。
5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.2合同变更或解除必须经过双方协商一致，并书面确认。
6.3如有违约方，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同附件一《房屋附属设施及家具清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________日期：[请插入甲方签字日期]
乙方（签字）：_______________日期：[请插入乙方签字日期]
附件一：房屋附属设施及家具清单
[请插入具体清单内容]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[请插入甲方全名]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系电话]
乙方（承租人）：[请插入乙方全名]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系电话]
丙方（第三方）：[请插入丙方全名]
地址：[请插入丙方地址]
联系方式：[请插入丙方联系电话]
鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁担保及纠纷调解服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
[同第一条]
第二条租赁期限
[同第二条]
第三条租金及支付方式
[同第三条]
第四条押金
[同第四条]
第五条房屋使用及维修
[同第五条]
第六条合同的变更和解除
[同第六条]
第七条争议解决
[同第七条]
第八条第三方的责权利
8.1丙方作为第三方担保，对乙方的租赁行为及履行合同的能力提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。
8.2丙方负责在租赁期间对房屋及附属设施进行定期检查，确保房屋及设施的安全、正常使用。如发现损坏或故障，丙方应及时进行维修。
8.3丙方应在甲方、乙方之间发生纠纷时，提供调解服务，协助解决争议。
8.4丙方应确保乙方的租赁行为符合相关法律法规，如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失，丙方应承担连带责任。
第九条乙方的违约及限制条款
9.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构，不得在房屋内进行违法活动。
9.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，丙方有权协助甲方收回房屋，并要求乙方支付违约金。
第十条甲方的主导权益
10.1甲方作为房屋的所有者，享有房屋租赁的主导权。
10.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
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