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商品房购房委托合同
合同编号：__________
甲方（委托人）：________________
身份证号：________________
乙方（受托人）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买商品房事宜，达成如下协议：
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方购买商品房，房屋基本情况如下：
（1）房屋坐落：________________
（2）房屋面积：________________
（3）房屋户型：________________
（4）房屋单价：________________
（5）房屋总价：________________
1.2甲方应向乙方提供以下材料：
（1）有效身份证明；
（2）婚姻状况证明；
（3）购房资格证明；
（4）甲方指定的付款方式及账号。
第二条委托权限
2.1乙方作为甲方的代理人，有权按照甲方的授权与开发商进行商品房购买谈判、签订相关合同文件，并办理购房手续。
2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，如超出甲方授权范围，由乙方自行承担相应的法律责任。
第三条委托期限
3.1本合同的有效期限自双方签订之日起至商品房购买完毕之日止。
3.2乙方应在合同有效期内完成购房事宜，如因乙方原因导致未能在合同期内完成购房，甲方有权解除本合同。
第四条费用及支付
4.1乙方在办理购房手续过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等，均由甲方承担。
4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付购房款项。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若乙方未能在合同有效期内完成购房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________
签订日期：________________
商品房购房相关法律法规
商品房购房资格证明
商品房购房付款方式及账号
商品房购房合同范本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（委托人）：________________
身份证号：________________
乙方（受托人）：________________
身份证号：________________
丙方（第三方主体）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买商品房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：
第一条委托事项及第三方主体职责
1.1甲方委托乙方购买商品房，房屋基本情况如下：
（1）房屋坐落：________________
（2）房屋面积：________________
（3）房屋户型：________________
（4）房屋单价：________________
（5）房屋总价：________________
1.2丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：
（1）对商品房项目进行调查、评估，并向甲方提供项目报告；
（2）协助甲方、乙方进行商品房购买谈判；
（3）提供财务、法律等方面的专业咨询；
（4）协助甲方、乙方办理购房手续；
（5）其他甲乙双方约定的服务事项。
第二条委托权限及第三方主体限制
2.1乙方作为甲方的代理人，有权按照甲方的授权与开发商进行商品房购买谈判、签订相关合同文件，并办理购房手续。
2.2丙方应在甲方授权范围内行使服务职责，如超出甲方授权范围，由丙方自行承担相应的法律责任。
2.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得利用甲方委托事项为自己或他人谋取不正当利益。
第三条委托期限及第三方主体职责履行
3.1本合同的有效期限自双方签订之日起至商品房购买完毕之日止。
3.2丙方应在合同有效期内完成委托事项，如因丙方原因导致未能在合同期内完成购
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