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行政中心安保管理服务方案

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行政中心安保管理服务方案

第1章保安管理服务方案一、保安管理构想（一）管理目标

1、建立专业化的保安队伍

以高标准、严要求组建一支“思想过硬、作风优良、纪律严明、训练有素、服务一流”

的专业化保安队伍。2、完善保安管理制度

以ISO9001：2000质量管理体系有关标准和法律法规为依据，建立完整、规范、切实

可行且符合行政办公中心正常运作需求的保安管理制度。

3、实现“群防群治”的目的

视“安全”为“命脉”，结合行政办公中心的实际情况，切实把“人防”、“物防”

与“技防”有机结合，加强与当地公安部门的联络沟通，在“群防群治”环境下做好大院

内的各项安全防范工作。4、保障消防安全

坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针,认真落实和贯彻“谁主管、谁负责”

的消防原则，建立三级防火责任制，做好防火安全检查，维护大院内的消防安全。

5、维护公共秩序，规范交通车辆管理

以“安全”为重心,“服务”为目的，努力维护行政办公中心及周边的公共

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秩序，营造整洁、文明、舒适、安全的办公环境。规范行政办公中心内的车辆管理，

力保车辆停泊有序、交通畅顺、标识清晰、管理完善。（二）管理方法

番禺区行政办公中心从保安管理角度来看，既有商业行政办公中心“开放式”保安工

作的特点，又有“封闭式”保安管理的特点，更需具有符合行政办公中心保安管理的特色。

根据我司多年从事物业管理工作之安全防范的相关经验，坚持“安全第一、服务至上”的

保安工作宗旨，建立一种“内紧外松”适合大院的保安管理模式。具体将从以下几方面开

展保安工作:

1、建立一支专业化的保安队伍

作为政府机关办公楼，保安管理的有效与否将直接影响大院的安全，甚至影响其社会

形象。因此我司介入管理后，将以高标准、严要求组建一支“思想过硬、作风优良、纪律

严明、训练有素、服务一流”的专业化保安队伍，以半军事化、规范化、服务型的标准来

管理保安队伍，出色完成行政办公中心的各项安全保卫任务。

所有保安人员都必须通过严格的考核、筛选、择优录用（骨干队伍从公司在管物业中

择优选拔）。同时，注重保安员的思想教育和业务素质的培训，严格按照《广东省保安服

务管理条例》持证上岗，向属地公安机关申请成立自建保安组织。并将保安工作纳入行政

办公中心物业管理的“一体化”专业管理之中，进行经常性的职业道德、思想品德教育和

业务知识学习，定期和不定期组织开展物业管理、治安、消防、交通等法律法规以及保安

技能、服务意识的培训，着重以实际操作为

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主，力求达到一专多能，把保安队伍培养成公正、廉洁、高效的保安服务队伍。

2、建立健全保安管理制度

保安管理是否有效，需要有一整套完善的规章制度和办事程序，为此，我司介入管理

后，将根据ISO9001：2000质量管理体系之有关标准和法律法规要求，结合日常管理运作

的实际情况，建立含《保安部值班管理规定》、《各岗位工作职责规程》、《治安管理规

定》、《消防管理规定》、《停车场管理规定》、《保安交接班制度》、《消防设施设备

定期检查制度》、《应急工作规程》、《停车场管理规程》、《火警应急处理规程》等一

整套完善的管理制度和操作规程，使管理工作有法可依，有章可循，做到行为标准化、管

理规范化。3、落实安全防范措施，加强配合与沟通，达到群防群治效果治安保卫工作

在物业管理工作中占有极为重要的地位，是物业公司为维护业主（使用人）正常的生活、

办公秩序而进行的防盗、防火、防破坏等一系列的安全防范管理活动。根据行政办公中心

是一座政府机关办公行政办公中心的特点，我司将在日常管理工作中从如下几方面做好大

院的安全防范管理工作：

⑴坚持“预防为主，防治结合”的治安管理方针，充分发挥“以人为本”的管理理念，

建立岗位安全责任制，实行全天二十四小时对大院各区域进行全方位值岗巡查，防止可疑

人员进入行政办公中心，预防各类刑事案件和治安事故的发生，谢绝大院内的一切推销活

动。⑵坚持大院内的治安管理工作与周边社会治安工作相结合原则。积极

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与当地公安机关保持密切联系，加强沟通与联络，及时了解社会治安情况，掌握犯罪

分子动向，积极配合公安机关搞好物业