黑弧奥美海南东方海棠广告推广方案.pptVIP

当东方人居智慧遭遇海洋

传播要解决的问题是

1，东方人居如何更好的和度假文化相结合

2，东方人居如何在现在的竞争中建立优势;大市;建立在通货膨胀基础上的

房价飞速飙升，

稳定成为调控势在必行的基调。

;作为投资者，对房产投资正在进行

价值的深入挖掘：

独特的资源

独特的产品

强大的品牌优势

独特的服务。。。;三亚区域的资源共享特性

海南市场的外销型特点

使得区位价值获得了共同价值：

国际度假岛。

所有临近三亚的产品分享这个习性。;1，距离被淡化：

对度假来说，下飞机后东西大约一小时左右的车程，

距离并不是差异。皆因消费的是整个海岸资源。

2，区位的淡化：

虽然或有先后，但是海岸线上大规划是一致的。

同等海资源的情况下，区位不是被差异化的重要元素。

3，品牌的集中：

资源的集约性，导致在三亚品牌是集中的。

大品牌蜂拥。由于各品牌的区域影响力不一，品牌进入或有先后，

但是优势并不明显。;同一区位，同等资源等条件下

也基于高昂的价格因素

消费者挖掘的价值分类

集中在产品的价值，服务价值等。;竞争和未被满足的事实;中式度假建筑的竞争;香水湾1号海上的中国院子

1期别墅600—8000万/套剩余套数宣称10套

2期公寓2期以战国建筑风格

1期以商周建筑风格，古朴考究，

现场中式传统的展示氛围十分到位细节考究。;香水君澜（即将上市）

杭州中国酒店集团20强