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物业服务保洁工具与物资耗材方案n
为实现服务效率、服务效果最大化,我公司将为本物业项目投入
先进的清洁、保洁设备、工具。
一、用于项目的主要清洁设备
1、洗地机:主要用于大面积石材地面的定期清洁作业。
2、吸尘器:为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘吸地毯灰尘、
清洁家具污物等不同类型吸尘器。
3、吸水机:主要用于吸取地面积水,对于吸取地毯水分、加快
干燥也非常有效。
4、抛光机:用于地面洁净后地面的抛光作用、保养。
5、吹地机:主要用于迅速吹干地面、加快干燥。
以上设备操作具有一定的危险性和技术要求,故上述设备均制定
了相应的操作及保养规程并由专项保洁员操作完成。专项保洁领班定
期对所有设备的保养及检修。
二、用于项目的主要清洁工具
1、清洁车:主要用于放置清洁项目部需的所有工具和物品。放
置相关清洁工具时,应按照便于区分及方便使用的原则。将相关工具
及物品放置在车上相应的位置上。
2、榨水车:主要用于清洗脏污的拖布头。并对以清洗的拖布头
进行挤压脱水,一般情况下,清洗盆内的水位已达到盆内高度3/5或
1/2左右为宜。
3、铲刀、小铲子:主要用于清除大理石面、花岗岩面及陶瓷面
上凝固的污渍。使用铲刀时,注意铲刀端面应全部与去污表面接触,
并以适当的角度(切入较一般应≤45°)去清除污渍,避免因以局部
刀面甚至刀尖接触去污面导致划伤物体表面。
4、扫帚:主要用于清扫地面较明显的碎屑什物。一般情况下,
在进行初次清扫时配合垃圾斗使用。每次清扫完毕后,应及时清理扫
帚上附带的污物;每天工作结束前,应对污染严重的扫帚用水进行清
洗,以确保扫帚洁净,方便下次使用。
5、尘推:主要用于地面尘土及碎屑较多时的初次清扫作业。配
备有90及60公分长度的尘推,在对地面进行清扫时,应注意推尘的
方向要尽量保持平直,尘推头在使用完毕后应及时清除附着在上面的
尘土和杂屑,以备在清理下一区域时使用;若干推头污染严重,则应
及时进行更换清洗。
6、防滑警示牌:主要用于对地面进行擦洗作业时为过往行人提
供安全警示。在每次对地面实施清洗作业之前,应先将警示牌放置于
带清洁区前面的醒目位置,以便于提醒行人注意。
7、拖把:主要用于地面的清洁作业。每擦拭一段距离后(一半情
况下可控制在5米左右),应对拖布头进行一次清洗;正常情况下,
若不能清楚看到榨水车底的颜色时,则应更换一次清洗盆内的清洗用
水。
8、海绵拖布:主要用于清洁过程中小面积的吸水作业。当局部
区域出现积水时,用使用此工具进行处理。
9、竹扫把:主要用于室外保洁的地面清洁。
10、环保夹:主要用于室外保洁的杂物清理。
11、抹布:主要用于清洁室内外的相关物品及设施。
12、玻璃刀:主要用于清除玻璃上附着或凝固的污渍。使用时,
应注意刀端面与玻璃面成45度左右角。
13、玻璃涂水器:主要用于玻璃的初次清洗作业。
14、玻璃刮:主要用于玻璃的清洁作业。
15、麂皮:高档、精密仪器设备的清洁。
16、线掸:办公室等室内墙面、家具等表面清灰除尘。
17、伸缩杆:高处清洁的加长工具。
18、高压水枪:能将污垢剥离,冲走,达到清洗物体表面的目的。
是高压清洗机,高压水射流清洗机的俗称,通过动力装置使高压柱塞
泵产生高压水来冲洗物体表面的机器。
19、皮抽:用于马桶、地漏等卫生间的堵塞清淤。
20、疏通器:管道疏通器是用来清理疏通污水管道等的工具,有
钢丝类型和气压式类型等种类。
21、其他常用工具:反光背心、胶鞋、雨衣等劳保用品,畚箕、
铁锹、防护手套、硬毛刷、软毛刷、钢丝刷、洁厕布等。
三、安全质优的清洁剂
1、全能清洁剂:主要用于各类物品的去污去渍作业、消毒作业。
根据不同区域或物品的去污要求,使用不同浓度的清洁剂。
2、玻璃清洁剂:主要用于玻璃制品的去污去渍作业。使用时,
喷涂少量的清洁剂在洁净得抹布上,对玻璃上出现的明显污渍进行清
洁。
3、不锈钢清洁剂:主要用于亚光不锈钢制品的去污保养作业。
使用时,应先清洁其表面上的明显污渍,之后,喷涂少量的清洁剂在
洁净的干抹布上,对不锈钢制品上出现的污渍按其纹理进行擦拭。
4、酒精:主要用于去除不锈钢、塑料等物品上的污渍及胶漆。
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