最新合同样例小产权房屋买卖合同合同格式范本.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

小产权房屋买卖合同

合同双方：

身份证号：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

身份证号：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条买卖价格

2.1双方约定房屋买卖价格为人民币[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件

3.其他与房屋买卖相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

小产权房屋买卖合同

合同双方：

身份证号：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

身份证号：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

资质证书号：[填写丙方资质证书号码]

地址：[填写丙方地址]

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条买卖价格

2.1双方约定房屋买卖价格为人民币[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条甲方权益保障

4.1乙方承诺在购买房屋后，遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。

4.3甲方有权要求丙方提供中介服务，并保障甲方的权益。

第五条乙方限制条款

5.1乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋转让、出租或设定抵押。

5.2乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋结构和外观。

5.3乙方在购买房屋后，应按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得要求甲方进行任何形式的改造或维修。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房屋交易信息。

6.2丙方应确保交易过程中的安全和顺利进行，提供必要的协助和服务。

6.3如因丙方原因导致甲乙双方发生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

丙方（盖章或签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件

3.其他与房屋买卖相关的文件

通过第三方主体丙方的介入，本合同更加明确了甲方的权益保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋交易信息，确保交易过程中的安全和顺利进行。

同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，如乙方在购买房屋后不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转让、出租或设定抵押等，以保障甲方的权益。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的房屋交易服务平台，提供真实、准确、完整的房屋交易信息，确保交易过程中的