土地使用权转让合同 标准版模板全.docx

?合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其依法取得的使用权之土地转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权

1.2该土地位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，土地使用权证号为____，土地面积为____平方米。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付土地使用权转让价款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权转让金____元整、土地增值税____元整、契税____元整等其他相关税费。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，将转让价款分____期支付给甲方，每期付款金额为____元整。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应及时为乙方办理土地使用权过户手续，并协助乙方办理相关产权证书。

第三条过户及产权办理

3.1甲方应保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.2甲方应承担办理土地使用权过户及产权证书所产生的一切费用。

3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权过户及产权证书所需的相关资料。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

甲方代表（或法定代表人）：__________

乙方代表（或法定代表人）：__________

签订地点：____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让金支付凭证

3.土地增值税支付凭证

4.契税支付凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其依法取得的使用权之土地转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同甲方（转让方）授权第三方（监管方）作为本次土地使用权转让的监管主体，以确保合同的履行和甲方权益的保障。

1.2第三方（监管方）应具备相应的资质和能力，负责对乙方的履行行为进行监督，并确保甲方权益不受损害。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意将其依法取得的使用权之土地转让给乙方，但乙方必须遵守合同约定，确保甲方权益不受损害。

2.2甲方授权第三方（监管方）对乙方履行合同的行为进行监督，确保乙方按照约定支付转让价款，并办理土地使用权过户手续。

2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付转让价款及办理土地使用权过户手续。若乙方未按照约定履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，将转让价款分____期支付给甲方。若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权过户及产权证书所需的相关资料。若乙方未按照约定提供资料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方在合同履行过程中，若出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额为人民币____元整。

第四条监管方的职责和权益

4.1第三方（监管方）负责监督乙方的履行行为，确保甲方权益不受损害。

4.2监管方应按照甲方的要求，协助甲方办理土地使用权过户手续，并确保甲方顺利取得相关产权证书。

4.3监管方有权根据合同约定，要求乙方支付转让价款及办理土地使用权过户手续。若乙方未按照约定履行，监管方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.4监管方在履行合同过程中，若出