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?第一篇范文：合同编号：[待填写]
自动变速箱修理厂烤漆房及铜工车间对外出租合同书
一、出租财产及用途
1.1甲方同意将位于__________的自动变速箱修理厂烤漆房及铜工车间出租给乙方使用。
1.2乙方租用的烤漆房及铜工车间面积为__________平方米。
1.3乙方须按约定的用途使用出租财产，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期间，如遇租金调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。
四、维修及保养
4.1租赁期间，甲方负责出租财产的日常维护、保养和管理，确保出租财产的安全和使用功能。
4.2乙方应合理使用出租财产，并负责其使用范围内的卫生和秩序维护。
4.3租赁期间，如因出租财产本身质量问题导致损坏，甲方负责维修或更换。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁财产的价值。
5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。
六、合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字或盖章确认。
6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日
附件：
1.出租财产现状照片
2.财产保险单
3.租赁押金收据
4.其他双方认为需要附加的资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
自动变速箱修理厂烤漆房及铜工车间对外出租合同书
一、第三方监管方职责
1.1监管方作为独立第三方，负责对出租财产的使用情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合约定的用途。
1.2监管方有义务在租赁期间对出租财产的安全、环保、消防等方面进行定期检查，确保出租财产符合相关法律法规的要求。
1.3监管方在发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。
二、出租财产及用途
2.1甲方同意将位于__________的自动变速箱修理厂烤漆房及铜工车间出租给乙方使用。
2.2乙方租用的烤漆房及铜工车间面积为__________平方米。
2.3乙方须按约定的用途使用出租财产，如需改变用途，应提前书面征得甲方和监管方同意。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和监管方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.3租赁期间，如遇租金调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。
五、维修及保养
5.1租赁期间，甲方负责出租财产的日常维护、保养和管理，确保出租财产的安全和使用功能。
5.2乙方应合理使用出租财产，并负责其使用范围内的卫生和秩序维护。
5.3租赁期间，如因出租财产本身质量问题导致损坏，甲方负责维修或更换。
六、保险
6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方和监管方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁财产的价值。
6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和监管方，并协助甲方和监管方处理相关事宜。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、甲方权益保
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