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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
物业安保保洁服务合同
甲方：__________
乙方：__________
一、服务范围
1.1乙方负责甲方物业的安保工作，包括但不限于物业入口的门禁管理、巡逻检查、监控系统的维护和管理等。
1.2乙方负责甲方物业的保洁工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运等。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
三、服务质量
3.1乙方应按照甲方提供的物业安保保洁服务标准及要求进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。
3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务过程中的安全、环保、卫生等指标达到国家及地方相关法律法规的规定。
四、服务费用
4.1乙方向甲方提供的物业安保保洁服务费用为人民币____元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），其中包括但不限于人员工资、设备购置及维护、物料采购等费用。
4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付服务费用。
五、支付方式
5.1本合同的服务费用支付方式为每月支付一次。
5.2甲方应在每月5日前，将当月的服务费用支付给乙方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。
七、争议解决
7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：
1.物业安保保洁服务标准及要求
2.乙方管理制度及人员名单
3.服务费用明细及支付凭证
4.违约金计算方式及赔偿标准
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
物业安保保洁服务合同
甲方：__________
乙方：__________
第三方：__________
一、第三方主体职责
1.1第三方作为独立的监督和评估机构，负责对乙方提供的物业安保保洁服务进行定期评估，确保服务质量符合甲方的要求。
1.2第三方应建立和完善评估体系，对乙方的服务过程进行实时监控，并提供相应的改进建议。
二、甲方权益主导
2.1甲方作为物业的所有者和受益人，有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保服务质量符合甲方的要求。
2.2甲方有权根据第三方的评估报告，要求乙方对存在的问题进行整改，并以书面形式提交整改措施和整改结果。
2.3甲方有权根据第三方的评估结果，对乙方的服务费用进行相应的调整。
三、乙方职责及限制
3.1乙方负责向甲方提供物业安保保洁服务，并按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行合同义务。
3.2乙方应接受第三方的监督和评估，并对第三方提出的整改要求予以落实。
3.3乙方不得以任何理由擅自变更服务内容和服务标准，未经甲方同意，不得将合同转让给第三方。
四、违约责任及赔偿
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2乙方未能按照约定提供服务，或未能达到甲方的要求，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。
4.3乙方违反本合同的约定，将合同转让给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。
五、第三方介入的意义和目的
5.1第三方介入本合同，旨在对乙方提供的物业安保保洁服务进行客观、公正的评估，以确保服务质量符合甲方的要求。
5.2第三方作为独立的监督机构，可以提高合同的执行力和公信力，保障甲方的权益得到有效实现。
六、甲方为主导的目的和意义
6.1甲方作为物业的所有者和受益人，有权对物业安保保洁服务进行监督和检查，以确保服务质量符合甲方的要求。
6.2甲方为主导本合同的签订，旨在确保乙方按照约定的服务内容和服务标准提供服务，保障甲方的利益得到最大化实现。
七、其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
第三方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：
1.第三方监督和评估体系
2.乙方服务整改措施及整改结果
3.甲方权益保障及相关法律法规
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
技术研发外包服务合同
甲方：__________
乙方：__________
第三方：__________
一、第三方主体职责
1.1第三方作为独立的技术监督和质量评估机构，负责对乙方提供的技术研
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