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?第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

商业房屋租赁合同

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的内部设施包括：[请填写房屋内部设施]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[请填写租金金额]元，租金每[请填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化或损坏等原因导致的房屋及附属设施的维修费用由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

6.2一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金[请填写违约金金额]元。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋或未能按时交付房屋的，应支付乙方违约金[请填写违约金金额]元。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金[请填写违约金金额]元。

第八条法律适用和争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋内部设施清单

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业房屋租赁合同

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

第一条房屋描述

（同第一条内容）

第二条租赁期限

（同第二条内容）

第三条租金及支付方式

（同第三条内容）

第四条押金

（同第四条内容）

第五条维修责任

（同第五条内容）

第六条合同的变更和解除

（同第六条内容）

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋或未能按时交付房屋的，应支付乙方违约金[请填写违约金金额]元。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金[请填写违约金金额]元。

7.3第三方作为担保方，如乙方违反本合同约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

8.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，并确保房屋的安全和完好。

8.3甲方有权在租赁期内终止本合同，如乙方严重违反本合同约定。

8.4甲方有权要求第三方承担担保责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务。

第九条第三方责任

9.1第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，并承担相应的法律责任。

9.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未能履行义务，第三方同意承担相应的违约责任。

9.3第三方同意按照甲方的要求，提供必要的文件和证明，以证实其担保地位。

第十条合同的解除和终止

（1）租赁期满，双方同意不再续签；

（2）甲方提前终止本合同，并通知乙方；

（3）乙方