法律最新合同样例租赁经营合同.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

租赁经营合同

出租人：

[请插入出租人全称]

地址：[请插入出租人地址]

代表人：[请插入出租人代表姓名]

承租人：

[请插入承租人全称]

地址：[请插入承租人地址]

代表人：[请插入承租人代表姓名]

第一条租赁物业及租赁期限

1.1出租人同意将位于[请插入具体地址]的[请插入物业名称]物业租赁给承租人使用。物业的具体情况详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入具体期限，例如：十年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

第二条租赁用途

承租人应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。承租人同意在租赁期间，将物业用于[请插入具体经营用途]。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金。租金的标准为[请插入具体金额]元/月。

3.2租金每[请插入具体周期，例如：三个月]支付一次，承租人应在每期开始前[请插入具体提前期，例如：十五天]支付当期租金。

3.3承租人逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的[请插入具体比例，例如：百分之一]支付滞纳金。

第四条费用承担

4.1出租人负责物业的维修、养护和管理，但法律、法规另有规定的除外。

4.2承租人应承担租赁期间因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水、电、天然气、通信、物业管理等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前[请插入提前期，例如：六个月]书面通知对方。

5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为[请插入具体金额]元。

6.2出租人未按约定提供物业的，承租人有权解除本合同，并要求出租人支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

出租人（盖章）：

[请插入出租人盖章]

承租人（盖章）：

[请插入承租人盖章]

代表签字：

[请插入出租人代表签字]

[请插入承租人代表签字]

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：物业具体情况说明

[请插入物业具体情况说明]

附件二：租赁经营计划

[请插入租赁经营计划]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁经营合同

甲方：

[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表姓名]

乙方：

[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表姓名]

丙方：

[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

代表人：[请插入丙方代表姓名]

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于[请插入具体地址]的[请插入物业名称]物业租赁给乙方使用。物业的具体情况详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入具体期限，例如：十年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

第二条租赁用途

乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。乙方同意在租赁期间，将物业用于[请插入具体经营用途]。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金。租金的标准为[请插入具体金额]元/月。

3.2租金每[请插入具体周期，例如：三个月]支付一次，乙方应在每期开始前[请插入具体提前期，例如：十五天]支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的[请插入具体比例，例如：百分之一]支付滞纳金。

第四条费用承担

4.1甲方负责物业的维修、养护和管理，但法律、法规另有规定的除外。

4.2乙方应承担租赁期间因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水、电、天然气、通信、物业管理等费用。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为独立第三方，为甲方的权益提供担保。丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定的方式承担责任。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应的违约金或损失赔偿。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为[请插入具体金额]元。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条丙方义务

7.1丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得损害甲方权益。

7.2丙方在合同期间内，应积极协调解决乙方与甲方之间的争议，确保合同顺利履行。

7.3丙方在乙方违约时，应按照本合同约定的方式承担责任。

第八条合同的变更和解